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楼市分化加深 武汉或成房地产市场下个发展风口

2017-05-16 13:59:20 来源: 得意房产
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据社科院城环所副研究员王业强在中国社科院2017年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会上介绍,2017年中国房地产市场,像武汉、天津、郑州这样具有产业和人口支撑的城市,有可能成为下一个市场发展的风口。

楼市分化加深,武汉将成下一个市场发展风口

2016年12月份中央经济工作会议确定了2017经济稳中求进的基调,这有利于房地产市场平稳发展,营造一个良好的环境。《房地产蓝皮书》认为2017中国房地产走势总体进入了一个量化调整的阶段,房地产市场的分化现象将会进一步深化和强化。

北上广深老牌一线城市正在步入存量房时代,新房的开发建设市场空间不断压缩,城市产业结构升级带来的存量土地和存量物业的盘活,应该是未来房地产市场主题。房屋租赁市场也有望成为房地产行业发展的新机遇。

对于二线过热城市,由于房价上涨空间被透支,量价回调应该是一个大的事件。但是对于那些具有产业和人口支撑的城市,有可能成为下一个市场发展的风口。比如武汉、天津、郑州等城市,受益于这些城市群的发展,城市的潜力将逐步显现,量价将进入平稳增长的周期。

近几年,武汉致力于城市圈的建设,又处于长江经济带这一国家战略“龙身腰眼”的重要位置,在城市功能、产业聚集、人才集聚等方面比一般城市更具优势。武汉下一步的发展,将会把眼光瞄准挑战性的一面,使城市越来越现代化、越来越宜居,更有吸引力。

王欣 本文来源:得意房产 责任编辑:王欣
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