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远城区优质地块集中入市 四宗地4.5亿挂牌

2017-07-17 08:32:20 来源: 网易房产武汉
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远城区地块集中入市4宗地4.5亿挂牌

7月18日,武汉将集中挂牌出让位于汉南、新洲、汉阳等区域的4宗土地。其中3宗网上挂牌,1宗现场挂牌。据统计,此次挂牌的4宗地块总起始价约47092万元,总出让土地面积约17.19万平方米,包括3宗住宅用地和1宗工业用地。

此次土拍原本共有5宗地块出让,不过,根据武汉市房管局官方网站显示,7月3日《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权补充公告武告字(2017年)7-1号》文件撤拍1宗住宅(江夏区)地块。

值得注意的是汉阳区赫山路与玫瑰街交汇处将现场出让一宗住宅用地,起始价11630万元。另外2宗住宅地块均位于远城区,新洲区邾城街1宗地16200万元起拍,汉南区纱帽街1宗地16392万元起拍。其中,起始价最高的地块为汉南区纱帽街纱帽正街北侧P(2017)059号地块,约1.6亿元,土地面积约6.6万平方米,容积率2.2,将采取网上挂牌方式出让。

远城区优质地块集中入市 房企或蓄势待发

武汉楼市依旧火热,中心城区拍卖的地块却越来越少,远城区优质地块则必然成为开发商争抢的香饽饽。此次土拍3宗住宅用地中,2宗位于汉南和新洲两个新城区,不断高涨的房价使得中心城区可选择的范围越来越小,随着城市的发展,交通愈加便利,远城区或将成为人们不错的选择。

P(2017)059号地块位于汉南区纱帽街纱帽正街北侧,净用地面积66225.28平方米,住宅用地,容积率2.2,网上挂牌,起始价24587万元,出让指导价为24587万元一次性报价有效区间为24588-32784万元。

P(2017)059号地块

随着产业、交通等配套设施的逐步完善,汉南区或将成为极具价值的投资热土。

P(2017)061号地块位于新洲区邾城街向东村、城东村,净用地面积42645.19平方米,住宅用地,容积率2.8,网上挂牌,起始价16200万元,出让指导价为18099万元,一次性报价有效区间为18100-19900万元。

P(2017)061号地块

竞得人须无偿代建地块南侧规划道路(宽50米、长370米)及东侧规划道路(宽15米、长315米),其中南侧规划道路按城市主干道二级建设地块内应配套不低于6班规模幼儿园,用地面积不少于2700平方米,建筑面积不少于1900平方米。

汉阳现场出让一宗限价地块 主城区或将“一房难求”

P(2017)062号地块位于汉阳区赫山路与玫瑰街交汇处,净用地面积7273平方米,住宅用地,容积率3.6,现场挂牌,起始价11630万元。

该项目为限价安置房项目,地块在“限房价、限房型、限工期、限销售对象”的前提下挂牌供应,定向用于对接大归元片及城建重点项目被征收户安置,建设工期为18个月(自地块成交之日起计算),所建住房应按照《住宅性能评定技术标准》(GB/T50362-2005)达到B级以上住宅水平。该项目总建筑面积2.6万平方米,房屋销售均价为9740元/平方米,项目所建限价房销售对象的审核、监管由汉阳区房管局负责。

P(2017)062号地块

7月迎来了武汉土拍“高峰期”,整个7月将进行3次土地出让。7月4日出让土地多为商服地块,18日土拍则以住宅地块居多,作为此次土拍唯一一宗主城区地块的P(2017)062号地块,会吸引多少房企争抢,最后又会花落谁家呢?让我们拭目以待!

王欣 本文来源:网易房产武汉 责任编辑:王欣
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