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旭辉联手水墨清华38亿拿白沙洲宅地 中铁建7.6亿入蔡甸

2017-09-30 08:04:02 来源: 网易房产武汉
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9月29日,武汉市国土资源和规划局挂牌出让7宗地块,其中4宗位于洪山区,1宗位于青山区,1宗位于江汉区,1宗位于蔡甸区。其中青山区和蔡甸区的2宗地块设有出让指导价。

原定于在9月29日同期出让的白沙洲渔业村P(2017)090、P(2017)091两宗地块因故延期出让。

旭辉联手水墨清华38亿拿白沙洲宅地 中铁建7.6亿入蔡甸

本次土拍中洪山区出让青菱村四宗地块,地块编号分别为P(2017)086、P(2017)087、P(2017)088、P(2017)089号,均位于白沙洲,4宗地块的出让面积达458299平方米,起拍总价高达38亿。P(2017)084号地块位于青山滨江商务区东片,出让指导价8.1亿元,最高楼面价9000元/平。

旭辉联手水墨清华?38亿竞得青菱村4宗地块

此次出让的7宗地块中,最引人注目的莫过于位于白沙洲的4宗均含有住宅性质的用地,4宗地块出让总面积达458299平方米,起拍总价高达38亿。

旭辉联手武汉水墨清华置业发展有限公司以底价竞得白沙洲青菱村4宗地块P(2017)086、P(2017)087、P(2017)088、P(2017)089号,总价达38亿元,净用地面积合约45.83万平方米,建面达141万平方米,楼面价约2700元/平方米。

旭辉联手水墨清华38亿拿白沙洲宅地 中铁建7.6亿入蔡甸

土地文件显示,P(2017)086号地块包含青菱村K1和K2地块,规划为商服和住宅用地,最大建面分别为14.8万平方米和27.95万平方米。K2地块内则要配建1所12班幼儿园,用地面积不小于4860平方米。

洪山区的第二块地为P(2017)087号即青菱村K3地块,规划为住宅用地,最大建面55.68万平方米,同样需要配建幼儿园。

P(2017)088号地块同样位于洪山区白沙洲南郊路以东,规划为住宅用地,最大建面35.33万平方米,地块应配建1所12班幼儿园,用地面积不小于4860平方米/所。除此之外地块应布局不少于4栋120米超高层建筑。

洪山区的最后一宗地为P(2017)089号地块,同样位于洪山区白沙洲南郊路以东,规划为住宅用地,最大建面7.77万平方米。

中铁建集团7.6亿夺蔡甸一地块

中铁建集团最终以76010万元购入P(2017)092号地块,该地块分为A、B地块,其中地块位于蔡甸街汉阳大街与文兴路交汇处以西,B地块位于蔡甸街成功大道与临嶂大道交汇处以西。

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该地块规划净用地面积为127506平方米,其中居住建筑面积110615平方米,容积率3.8;商服用地面积16891平方米,容积率1.5。起始价76010万元,出让指导价11415万元,楼面地价约为1706元/平。

武汉地产集团8.08亿元 拿下青山一商住地

武汉地产集团拿下的P(2017)084号地块,位于青山滨江商务区东片、和平大道以北、武九铁路以南、一冶雅苑以西、建设五路以东。

旭辉联手水墨清华38亿拿白沙洲宅地 中铁建7.6亿入蔡甸

该地块净用地面积1.77万平方米,土地用途为住宅、商服用地,容积率为5.07,建筑密度20%、50%,竞买保证金6.74亿元,出让指导价8.08亿元,一次报价有效区间为80820-86208万元,指导楼面价达9000元/平方米。

聂璐俐 本文来源:网易房产武汉 责任编辑:聂璐俐
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