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武汉上周成交量小幅下降,或将迎来月末推盘潮

2017-10-24 08:31:00 来源: 网易房产武汉
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相比于之前迅速回温的火热状态,十月第三周武汉楼市成交量小幅度下降。上周汉阳区以724套的成交量占据第一,连续两周位列前三甲。另两席则花落东湖高新区和江夏区。东湖高新区此前成交量处于低迷态势,此次有楼盘开盘推动成交量上涨。

武汉上周成交量小幅下降,或将迎来月末推盘潮


从整体上来看,武汉楼市上周(10月16日-10月22日)成交新建商品房4922套,环比下降7.8%,成交面积约48万平方米,环比下降6.5%:其中新建商品住宅成交3633套,环比下降15.2%;写字楼成交554套,商业成交672套,其他商品房成交63套。

推盘量少房源紧张 上周楼市日成交仍破千

武汉楼市成交量在经历了爆发式回升后,开盘量持续走低。上周楼市推盘量不足10盘,造成房源紧张,对成交量造成一定影响。上周武汉楼市成交量小幅度下降,但10月20日出现的日成交高峰仍破千,成交量为1215套。单日成交量约占据上周一周总成交量的25%。

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远城区热度降低,购房者仍偏爱主城区?

上周开盘量较少。主城区开盘主要集中在汉阳区,例如保利香颂、汉阳人信汇等,推动了成交量上涨,以724套的成交量拿下上周“销冠”。东湖高新区近几周成交量持续低迷,但上周有保利时代开盘,以619套的成交量空降亚军。上周百步亭江南郡的开盘为江夏区加持,拿下第三名的位置,这也是江夏区时隔两周后重回前三甲。

上周远城区开盘主要集中在黄陂区,成交量425套,环比增长94.9%。虽然上周黄陂区是远城区开盘主力,约有5盘开盘,例如板桥逸景、南德国际城等,但成交量仅位列第五。黄陂区虽然房源较为充足,价格也更为实惠,但在交通、环境、周边配套设施上与主城区相比还有一定差距;而同为远城区,江夏区在地段、配套设施方面也略优于黄陂区。这些因素对于黄陂区的成交量皆造成了一定影响。

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“银十”迎来收尾 月末推盘潮能否助攻成交量?

本周(10月23日—10月29日),“银十”将渐入尾声。此前有数据统计,10月预计有80余盘入市,但截止到上周末,武汉楼市10月开盘量不足预测数据的一半,预计本周将迎来一轮推盘潮。主城区有中南汇、钰龙旭辉半岛等楼盘开盘;远城区有广信万汇城、文一云水湾等楼盘开盘。

新盘入市、楼盘加推、房源充足,是地段交通更胜一筹的主城区成交量遥遥领先,还是性价比高的远城区后来者居上?月末推盘潮能否助攻“银十”成交量,给楼市传统销售旺季画上一个圆满的句号?我们拭目以待。

“银十”渐入尾声 优质好盘别错过

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售楼电话: 4008-163-163转55961

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聂璐俐 本文来源:网易房产武汉 责任编辑:聂璐俐
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