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十月翘尾成交爆发式增加 上周连续四日破千

2017-10-31 07:49:56 来源: 网易房产武汉
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在经历了一小段时间的遇冷之后,武汉楼市重回高温,上周楼市成交量连续四日破千。上周成交量前三甲,主城区与远城区均有入围。其中汉阳区以1995套的的成交量蝉联“销冠”;黄陂区位列第二;远城区的主力军——江夏区上周销量平平,第三的位置则被“后起之秀”新洲区一举拿下,这是新洲区近两个月首次入围前三甲。

银十尾声武汉楼市爆发式增加 日成交量连续四日破千

从整体上来看,武汉楼市上周(10月23日-10月29日)成交新建商品房6815套,环比上升38.45%,成交面积约70万平方米,环比上升45.8%:其中新建商品住宅成交5649套,环比上升55.5%;写字楼成交461套,商业成交607套,其他商品房成交98套。

推盘小高峰引爆楼市成交量 ?单日成交连续破千

据相关数据统计,上周武汉楼市约有12盘入市。在经历了一段时间的低迷期之后,上周推盘小高峰到来,充足的房源推动成交量上涨,楼市日成交量连续四日破千。日成交高峰出现在10月25日,成交量为1295套。上周汉阳区表现十分亮眼,周总成交量距离“两千大关”仅一步之遥,占据上周武汉楼市总成交量的30%。

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主城区置业为何“独宠”汉阳?远城区黑马再现?

上周主城区开盘分布主要集中在汉阳区、东湖高新区、洪山区等区域,例如保利新武昌、万科翡翠玖玺等。但由于开盘项目较少,洪山区、硚口区、东湖高新区上周成交量均不足400。未有项目开盘的区域如武昌区、江汉区等情况则更为惨淡,上周成交量不足100。相比之下,上周汉阳区可谓“火力全开”。当代万国城MOMA、凤凰小城等项目的开盘推动了汉阳区成交量上涨,以1995套成交量蝉联“销冠”。

上周主城区开盘项目中,汉阳区每平米均价约在14000元左右,价位上并未占有优势。然而却依旧受捧,周成交销量直逼两千。汉阳区虽然一直被誉为主城区的“薄弱环节”,但近年来发展势头迅猛,领事馆区发展规划、归元寺项目启动、三甲医院入驻等都为汉阳添砖加瓦。各方面配套资源丰富、发展前景良好,置业者偏爱“汉阳”也就不足为奇。

主城区汉阳“一枝独秀”,上周远城区则是齐头并进。黄陂区有南德榜样学府开盘加推,新洲区有佳运环湖花园3期水云间开盘,推动成交量上涨,占据周成交第二与第三的位置。近段时间以来一直“默默无闻”的新洲区赶超江夏区首次出现在前三甲,上周“黑马”非新洲区莫属。

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“银十”余额不足48小时 武汉楼市还能有惊喜吗?

本周(10月30日-11月5日),传统楼市旺季“银十”将结束。据相关数据显示,本周预计将有12盘入市。“本月80余盘入市”或许真的要食言了。虽然开盘项目不如预期数量,但主远城区房源较为充足,融创融公馆二期即将网开,美联德玛假日二期阳光里十一月初预计加推;福星惠誉水岸国际澜桥公馆、恒瑞上城预售证已拿,随时准备开盘。

楼市将迎来淡季,进入平缓期。“银十”最后的48小时,各大开发商是要低调度过,还是出其不意放大招?武汉楼市还能不能为我们带来惊喜?让我们拭目以待。

“银十”倒计时 这些优质好盘等你来

保利香颂

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售楼电话:4008-163-163转52825

楼盘地址:武汉市汉阳区龙阳大道与四新大道交汇处

恒大金碧天下

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楼盘地址:红莲湖度假区金碧大道

碧桂园·蜜柚

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售楼电话:4008-163-163转54571

楼盘地址:武汉市江岸区和谐大道与金桥大道交汇处(地铁3号线市民之家旁)

聂璐俐 本文来源:网易房产武汉 责任编辑:聂璐俐
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