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地产新势力亮剑武汉

2018-01-25 15:08:07 来源: 网易房产武汉
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——2017这榜单,有态度|武汉楼市年度盘点

自2016年开始,武汉楼市俨然成为了各大房企的必争之地,正是看到了市场的红火,去年一年就有合景泰富、雅居乐、金科等等20多家地产相继进入武汉。进入2017年,房企落地武汉的脚步依然没有停止,康桥地产、泰禾地产等等也纷纷亮相,一时间,武汉楼市“战火硝烟”四起,各“玩家”已剑拔弩张都欲分得市场一杯羹,但究竟谁能主武汉楼市沉浮呢?

地产新势力亮剑武汉

1、雅居乐集团控股有限公司

战斗值:★★★★☆

荣誉榜:中国房地产20强企业

经验值:创立于1992年,迄今已有25年

武汉上线时间:2016年

背景故事:

1992年,雅居乐地产创办于广东省中山市,老牌粤派房企,“华南五虎”之一。25年来,雅居乐在坚守大本营广东和海南的同时,已走向全国甚至现在已迈出国门。

在多年的经营中,雅居乐深耕旅游地产,终成中国旅游地产引领者,可以毫不夸张地说,雅居乐绝对是旅游地产里最好的公司,业内公认的标杆。为扩大地产版图,近年来,雅居乐从旅游地产运营专家到尝试产业地产等多种类型,从纯住宅开发向以地产为主多产业协同发展的“多元化”迈进。

武汉累计战绩:

2016年,雅居乐通过合作的方式在武汉拿下了首个地块,占地面积约40万方,位于光谷“南拓”新中心的江夏。2017年,项目命名为武汉雅居乐花园,同年5月武汉雅居乐花园位于光谷天地的临时接待中心开放。

2、康桥地产

战斗值:★★★★☆

荣誉榜:2017中国房企综合实力100强

经验值:成立于2002年,迄今已有15年

武汉上线时间:2017年

背景故事:

2002年,康桥集团成立于河南省省会郑州,当地很多优质楼盘都出自康桥集团之手,尽管2014年至2016年实现销售业绩100%增长,但仍是一个很低调的地产商。

相对于京派、闽系、渝派等地产,康桥地产在房产这个“江湖”中自成一派,但不可否认地是,康桥地产是河南本土房企里最有理想和奋斗力的房企之一,也是最有对外扩张力的房企,也是最有可能走出河南成为中国50强、30强、20强的河南房企,在不久的将来,必能成为豫派的领军房企。

武汉累计战绩:

2017年4月,郑州康桥地产以总价26768万元拿下了光谷迷你商住地,在91家房企中脱颖而出,正式宣告进驻武汉楼市。同年,项目命名为康桥知园,预计2017年年底开盘,速度之快延续了康桥地产的一贯作风。

3、合景泰富地产

战斗值:★★★★☆

荣誉榜:中国房地产开发企业50强

经验值:成立于1995年,迄今已有22年

武汉上线时间:2016年

背景故事:

合景泰富地产1995年成立于广州,粤派房企代表之一,地产界的“新华南五虎”之一。自创立以来,今已已落子25城一线及强二线城市。

合景泰富地产从单一房地产开发,到以房地产开发为主,集资产经营和物业管理为一体多元发展,实现了从房地产开发到城市综合运营商的成功转型,旗下业态涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、购物中心、智慧产业园、旅游小镇等。

武汉累计战绩:

2017年11月11日,合景泰富地产集团在武汉的首个项目合景·悦湖四季亮相。项目位于大武汉“世界光谷”之东,红莲湖旅游度假区,总规划用地面积384.1亩,一期规划用地面积172亩。

4、泰禾集团

战斗值:★★★★☆

荣誉榜:中国房地产企业30强

经验值:成立于1996年,迄今已有21年

武汉上线时间:2017年

背景故事:

泰禾集团成立于1996年,闽系房企的老大,在众多房企出走故乡的时候,泰禾选择根植福州,走向全国。在20余年的发展中,泰禾坚持着自己的理念——文化筑居中国。

在“血雨腥风”的地产圈,泰禾靠“院子系”一战成名,立稳江湖。源于福州“三坊七巷”的深厚文化,深深影响着泰禾。2002年泰禾挥师进京,从打造泰禾·中国院子,到如今的30座院子,开创中国别墅文化院落精装先河。

武汉累计战绩:

2017年泰禾集团以2.01亿元受让武汉金沙半岛置业有限公司40%股权,受让完成后泰禾将获取蔡甸小奓湖金沙半岛项目40%开发权,这标志着泰禾集团旗下住宅业务首次进入武汉,泰禾院子系首落武汉;11月,泰禾新获知音湖地块,布局武汉第二子,同样选择了蔡甸,泰禾武汉版图再扩张。

5、金科集团

战斗值:★★★★☆

荣誉榜:中国房地产企业20强

经验值:成立于1998年,迄今已有19年

武汉上线时间:2016年

背景故事:

金科地产1998年创立于重庆,出自“渝派”地产。“渝派”关注“服务”,做好每个细节,金科也不例外。作为渝派房企代表,金科早期扎根重庆主城,打造了诸多精品项目,“洋房看金科”是业内人士的共识。金科在花园洋房产品的开发上首屈一指已是业内不争的事实。有“花园洋房之父”美誉的金科一直秉承工匠精神开拓产品。在业界一向以专注“产品主义”著称的金科,业已转变成了“服务生”。据悉,未来五年,金科要做中国一流的“美好生活服务商”,实现向轻资产运营的转变。

武汉累计战绩:

2017年武汉首场土拍中,金科拿下位于洪山区大洲村A包住宅地块,首次进军武汉。今年5月,金科落下在武汉的第二子,夺得汉阳百亩旧改项目。目前洪山区大洲村A包地块项目为 “金科城”,武汉金科城是金科在全国第七座金科城,也是第四代金科城产品。

6、江苏中南建设集团股份有限公司

战斗值:★★★★☆

荣誉榜:中国房地产企业20强

经验值:成立于1988年,迄今已有29年

武汉上线时间:2016年

背景故事:

江苏中南建设集团股份有限公司成立于1988年,依托建筑起家,草根出身,一步一步成长为江苏省最具知名度的地产民营企业之一。

作为江苏省建筑业的龙头企业,中南建设的“招式”向来是以三四线城市为依托,努力进军一二线市场,逐渐扩大自己的版图。目前,该集团已在全国35个城市开发项目达60个,项目主要分布于江苏常熟等长三角区域,在沈阳、天津也有部分项目分布。

武汉累计战绩:

2016年11月,江苏中南建设集团股份斩获了位于东西湖和黄陂的三块“限价”地,总价33.2亿元。2017年,两个新项目落地武汉,分别命名为中南拂晓城和中南熙悦。

7、阳光城集团

战斗值:★★★★★

荣誉榜:世界500强

经验值:

武汉上线时间:2016年

背景故事:

闽系,绝对是这些年中国房地产绕不过去的核心话题。阳光城集团1995年始创于福州,正经的“闽系”出身。

近年来,阳光城逐渐被贴上了“并购”的标签,靠着并购阳光城新进入了8个城市。在扩张地产的同时,阳光城怀着强烈的危机感,开始做起了“多元化”,阳光城不仅布局了医疗健康行业,甚至还将试水影视小镇。截止2017年6月,阳光城在手总土储规模达3000万平方,储备货值超4500亿元,俨然为后续发力铺好了路。

武汉累计战绩:

2016年阳光城收购了武汉中大十里新城、武汉中大长江紫都两个项目;2017年,阳光城在武汉又落一子,砸38亿收购了位于武汉市江汉区香港路的中华城项目A地块,含住宅和写字楼,总建筑面积约12万㎡。阳光城通过并购的方式,巧妙地避开白热化的土拍争夺。

8、中锐地产集团

战斗值:★★★★☆

荣誉榜:中国房地产百强企业

经验值:

武汉上线时间:2016年

背景故事:

中锐地产集团源于中锐控股集团,成立于1996年。在众多房企中,中锐地产主打教育地产,凭借“教育+ 地产”双轮驱动的突出优势,在地产江湖中得以稳健发展,成为了地产行业的教育专家,“教育地产”的战略布局仍是中锐地产手中的王牌。

2014年,中锐地产集团于新加坡证券交易所主板正式上市,再迈品牌发展新篇章。

武汉累计战绩:

2016年,中锐地产以总价12.9亿摘得庙山一地块。2017年4月,中锐地产在武汉大学举行了武汉品牌发布会,向武汉揭开了神秘面纱,独具匠心打造了一场文化范的地产大秀——中锐滨湖尚城。

众多品牌房企相继入驻,足以见得他们看好武汉这座城的未来发展潜力。同时,随着外来房企的进入,给武汉楼市输入了新鲜血液、加强了竞争,也势必会带来新的楼市格局。

2017年将落下帷幕,究竟这些地产新势力在新的一年又会带来怎样变化,又有哪些新的产品纷纷落地?长江后浪能否推前浪?2018年,我们不妨拭目以待!

聂璐俐 本文来源:网易房产武汉 责任编辑:聂璐俐
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