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带你秒懂2017年武汉楼市

2018-01-25 15:14:12 来源: 网易房产武汉
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——2017这榜单,有态度|武汉楼市年度盘点

如果你觉得房价疯狂上涨是2016年武汉楼市最大的标签,那么2017年楼市则是在“荣与辱”两者的交织渐近尾声。简而言之,2017年的武汉楼市套路不断,让你防不胜防、无fuck说。

带你秒懂2017年武汉楼市

1、全款买房

“全款的往里走,按揭的别堵门口,公积金的请把自行车挪走。”你以为这是段子?NONONO,这可是2017年武汉楼市的真实场面。尽管武汉明文规定禁止全款优先,不得拒绝公积金贷款,但是全款买房的“怪象”依然每天在武汉楼市上演。之前,光谷某热盘开出的条款之一就是付!全!款!

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2、茶水费

2017年,你有钱都不一定买的到房。在武汉买房,不仅要拼运气更要拼关系,只要交点茶水费,房子就能轻松搞定。急切的购房者渐渐地见怪不怪了,面对过低的中筹率甘愿被“潜”,老老实实交出了茶水费。更夸张的是,几万的茶水费现在已经涨到几十万了,这对于买房者来讲真的是无奈而残酷。近期,武汉市公布了一批投诉专线电话,广大市民可就收取“茶水费”等15类违法违规行为进行举报,市房管局等部门将对查实线索从重从严打击。

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3、半夜开盘

以前开发商开盘,恨不得天下皆知。可2017年的开发商真的是“低调到尘埃”,为了躲避抢房是绞尽脑汁。连夜排队、摇号买房、偷偷开盘等桥段不断上演,今年夏天,阳逻某楼盘即使当时大雨瓢泼还是选择在半夜开盘了!如今,半夜开盘俨然已经成了开发商们屡试不爽的套路之一。

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4、精装

如果说以前精装房是让购房者省心、省力的产物,那么2017年的精装房就有些许变了味儿,而毛坯房反而成了稀缺资源。政府限价,开发商们就卖起了精装房,变相涨价,但装修标准真的是“一言难尽”。其实,只要开发商们将自己的装修标准要求高一些,购房者还是比较乐意买单的,毕竟精装房的一步到位还是很吸引人的。

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5、限购升级

相比2016年限购的“温柔一刀”,2017年的限购可谓是真枪实弹。不仅限购区域从主城区扩展到了远城区,还出台了房价指导、装修限价标准等等新政,让房子逐步回归到“居住”的属性。针对开发商的捂盘现象,更是颁布了“在取得预售许可证10日内,应一次性公开全部准售房源,不得捂盘惜售或变相囤积房源”的政策,让“晾地”、“晾楼”现象明显减少。

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6、八折买房

2017年,武汉政府为了让百万大学生留汉,也是豁出去了!先后在落户、租房等等政策提出了各种优惠,最令人心动的莫过于八折买房!!让大学生们感受到了满满的诚意,一个月就有5万大学毕业生落户武汉。只要你是优质人才,不要怕,大武汉随时欢迎你落户、安家。

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7、网开

为了避免购房者现场抢房,同时也为了更方便地“暗箱操作”,2017年愈发多的开发商选择了网上开盘。很多的购房者早早选择了网速畅通的网吧,抢房阵势对比双十一秒杀有过之而无不及。与认筹摇号拼运气不同的是,网上开盘更需要的是网速和手速,往往一个楼盘认筹人数过多,抢房子连价格、楼层都来不及看,分秒拿下,也是霸气得很。

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8、秒光

截止到12月14日,2017年已连续出现了243个日光盘!是不是不明觉厉!要知道,2016年全年日光盘才104个,今年“日光”数量激增124%。由于2017年多数开发商选择了网上开盘,“日光”已升级为了“秒光”。上个月,汉口某盘网上开盘,千人在线选房,100秒之内300多套房源全部售罄。同样,营销中心动辄几千人抢几百套房源的现象更是屡见不鲜,能抢到房真的是好运气了。

带你秒懂2017年武汉楼市

在一片喧闹之中,2017年即将落下帷幕,今年的楼市也势必会在武汉房产史留下一笔。这一年,限购加码、政策层出不穷,虽然诸多怪现状依然没有画下休止符的迹象,但政府为稳定武汉楼市所作出的努力是不能被无视的。

不管楼市如何“虐我千百遍,我依然待它如初恋”,因为每一个进入楼市的人,终极的渴望无非都是想有个温馨的家。

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(本文系网易房产武汉原创,转载请注明出处!)

聂璐俐 本文来源:网易房产武汉 责任编辑:聂璐俐
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