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武广、武汉天地争锋: 魅力大叔VS文艺小生

2018-01-25 15:21:38 来源: 网易房产武汉
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明朝汉水改道,武汉摇身变武汉三镇。汉口由于地处连通长江、汉水和南水(洞庭湖水系)三大水系的枢纽,港阔水深,形成了以前武昌、汉阳附近古代港埠无法比拟的巨大地理优势和运输潜力,于是,汉口在全国的经济地位迅速上升,武汉的商业也以汉口为大。

多年来,汉口老牌商圈占据着武汉商业的主导地位,武广、江汉路等都是以往武汉市民休闲购物的首选场所。如今,昔日霸主的传统老商圈依旧稳守地位,新商圈也紧随着一跃而起,那么,武汉第一商圈究竟是谁?

武广——实力派中年魅力大叔

武广商圈位处武汉市繁华商业区解放大道的黄金地段,是汉口的传统商业区,同时也是汉口乃至整个武汉最重要的龙头大哥级商圈。在武汉早期,城百姓无人不知、无人不晓,尤其是老武汉人对这一带有着别样的情怀。

武广、武汉天地争锋: 魅力大叔VS文艺小生

商圈内的3大主力店——武汉国际广场、武汉广场(2014年更名为武商广场)和世茂广场的营业额远超郑州二七商圈、长沙五一广场等商圈,“华中第一商圈”的名号当之无愧。在90年代,其零售额还连续多年位居全国第一,创造了不少辉煌的历史。

武广、武汉天地争锋: 魅力大叔VS文艺小生

在武广商圈里,你可以在武汉国际广场买到路易威登、古驰、爱马仕、卡地亚、Dior&Dior Homme等50余种国际顶级奢华品牌,也可以在武商广场和世贸广场买到无印良品、优衣库、佐丹奴等中端平价快时尚品牌;你可以去吃精致的日料,也可以去吃万松园的小龙虾……可以说,武广集奢华娱乐休闲等时尚消费为一体,业态丰富,覆盖人群广,可辐射武汉市内及湖北省内二三线城市中高端消费人群及本地家庭型消费。

武广、武汉天地争锋: 魅力大叔VS文艺小生

如果把武广商圈比作一个人,那么他的人设应该是一位40多岁的魅力大叔。其经历丰富,家底殷实,能给你买大牌包包和贵妇护肤品,也能陪你去吃路边大排档,细心体贴会照顾人,“不摆谱”,由此而散发出来的魅力也是其长盛不衰的重要原因。

不过,虽然武广一直紧随时代步伐以保持其大哥地位,但后来东边崛起的武汉天地着实也让其地位受到一定程度的动摇。高富帅白富美们逐渐开始扎堆出没在武汉天地餐厅、商场、钻石文化私人艺术博物馆、高档酒吧等场所里,这里似乎比武广更时尚,更潮流。

武汉天地——文艺清新小生

武汉天地商圈主要包括武汉天地和壹方购物中心,位于中山大道和京汉大道的“包夹”处,面向风景如画的江滩公园。与武广商圈不同,武汉天地给人更多的感觉是惬意与安宁,还有那股浓郁的文青气息。

武广、武汉天地争锋: 魅力大叔VS文艺小生

2005年4月28日,武汉市土地交易中心拍卖大厅座无虚席,香港瑞安集团主席罗康瑞出手33.9亿元拿下占地918.4亩的永清片地块,一举夺得当时“中国地王”的桂冠,这宗地块就是如今的“武汉天地”。

从2007年1期项目开业,再到2016年9月的壹方购物中心,武汉天地商圈经过将近十年的发展已经开始崭露头角。参照“上海新天地”模式,这里已成为一个集住宅、办公楼、零售、餐饮、娱乐等多功能的市中心综合体项目,风头正盛,人气也不输武广这位“老大哥”。

武汉天地业态以餐饮为主,有60余个餐饮品牌,餐饮业态占比在60%以上,在“好吃佬”众多的武汉,武汉天地必然是受到消费者欢迎的。

不过,餐饮业态多也算不上什么优势,毕竟如今的商业项目中,餐饮业态多的项目并不在少数。然而,武汉天地的餐饮品牌不仅多,有不少更是华中首店或者武汉首店,不少的美味均需要到此地才能品尝。从此前的上海小南国、DK自酿啤酒坊,到后期不得不提的网红店莫奈花园、武汉首家桃源眷村、酥妃皇后、摆花街到最近的光之乳酪、晃月,武汉天地商圈不得不说吸引了吃货们一波又一波的前往和关注。

从美食广场、潮流小吃到高端美食,天地商圈可以说是全部囊括。相较之下,武广商圈可以选择的美食就显得相对有限。这便让项目中的餐饮业态独具竞争力,自然带来了更多消费者的目的性。

除了特色餐饮,武汉天地还将项目内的历史建筑、古树等予以保留,在改造后将其融入现代化的设施之中,颇有其独有的时尚艺术气息,再加上每年不间断的各类文化展览及音乐节,深得文艺小年轻的偏爱。

武广、武汉天地争锋: 魅力大叔VS文艺小生

去年9月开业的壹方购物中心弥补了武汉天地原先业态的不足,其定位为一站式国际风尚购物中心。这个与武汉天地仅一街之隔的商业体,有王思聪一夜掷百万的K歌之王、拥有华中首个20米LUXE巨幕影厅的百丽宫影城、华中首个国际买手店NY 等,品牌比较偏向于中高端化,在业态配比方面则更偏年轻。

武广、武汉天地争锋: 魅力大叔VS文艺小生

魅力大叔or文艺青年?

武广商圈有1号线和2号线交汇,紧挨着中山公园,而天地商圈也有1号线和未来的8号线交汇,旁边还有解放公园和汉口江滩;武广有高端百货奢侈品,天地则有轻奢潮流餐饮。到底是“中年大叔”凭借魅力卫冕第一,还是“文艺青年”气势汹汹迎头赶上?也许你的心里早有答案。

不管怎样,武广商圈和天地商圈成为了武汉两个盛传将开设第一家苹果直营店的商业体,虽然如今仍未确定,也足可见两大商圈在武汉商业中的影响力。

众所周知的是,商圈的发展带动片区发展,往往一个城市繁华地带,就是商圈所在地,在汉口,武广、江汉路是老牌汉口中心,武汉天地商业的先行,整体氛围的起来,让汉口繁华地段逐渐东移,被看成是武汉典型富人区。

对于有实力的人来说,无论是武广商圈周边还是武汉天地辐射区域,都是具有吸引力,只看个人对于居住偏向性的选择。离武广商圈较近的有万科金域时代、南国中心等项目,而阳光城·央座处于这两个商圈的辐射区。

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聂璐俐 本文来源:网易房产武汉 责任编辑:聂璐俐
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