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金地、正商拿下白沙洲两熔断地块

2018-01-25 15:34:14 来源: 网易房产武汉
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最新更新:白沙洲两宗熔断地块结果出炉,P(2017)173号地块位于洪山区白沙小路以东、青菱西路以西、滨河路以北,土地面积55990平方米,纯住宅用地。据了解,现场10多家房企报价,均价113904万元,最后由武汉市地安君泰房地产开发有限公司以112840万元中标,经网上查询,武汉市地安君泰房地产开发有限公司是金地旗下企业,金地控股98.5%。173号地块由金地集团以11.28亿元拿下,楼面地价8397元/平。

P(2017)174号地块位于洪山区青菱西路以东、白沙五路以南、滨河路以北,土地面积95433平方米,纯住宅用地。据了解,最后由郑州的正商集团以20.0167亿元拿下,楼面地价8390元/平,这也是正商集团首次进驻武汉。

正商集团1995年创立于郑州,是集房地产开发、工程建设、物业服务、酒店管理、医院管理、投资和信托基金管理于一体的跨国企业集团。经营区域涵盖河南郑州、洛阳、信阳、新乡、许昌、北京、山东青岛、海南文昌、中国香港及美国、日本、新加坡等地。

正商地产蝉联中国房地产百强企业,连续五年销售额和销售量位居郑州第一名。2016年正商地产销售额261.2亿元,销售面积270.7万平方米,名列河南省第一名。

年初撤牌地块再挂牌 白沙洲一地达熔断楼面价7880元/平

P(2017)173号地块位于洪山区白沙小路以东、青菱西路以西、滨河路以北,土地面积55990平方米,纯住宅用地。该地块由10家开发商出价66轮,达到熔断价105899万元,熔断楼面价7880.8元/平,地块将现场一次性报价确定竞得人。

金地、正商拿下白沙洲两熔断地块

P(2017)174号地块位于洪山区青菱西路以东、白沙五路以南、滨河路以北,土地面积95433平方米,纯住宅用地。该地块经过125轮竞价后,达到熔断价187949万元,地块将现场一次性报价确定竞得人。

根据要求,两宗地均需配建一所6班幼儿园,现已进入“现场一次报价”方式确定竞得人。

12月29日,武汉国土资源和规划局出让7宗地块,其中网上挂牌6宗,现场挂牌1宗,7宗地块中黄陂区有3宗,洪山区有2宗,武昌区有1宗,江岸区有1宗。7宗地块总土地面积378435.94平方米,总出让价65.6395亿。

金地、正商拿下白沙洲两熔断地块

武昌区张之洞路地块以底价31亿成交

P(2017)175号地块位于武昌区张之洞路与解放路的交汇处,土地面积45170平方米,住宅、商服用地。该地被武汉市轨道交通建设有限公司以310700万元拿下,楼面地价14330.12元/㎡。

该地块单价高于北京首开以73.5亿元夺得的杨春湖商务区地块(楼面地价14272元/米),本次楼面价14330元/平,仅次于正荣拿下的光谷民族大道以东、南湖大道以南地块(楼面地价15966元/平)。

金地、正商拿下白沙洲两熔断地块

项目所建住房由武汉市武昌区滨江文化商务区管理委员会回购7万平方米定向用于本项目的被征收户安置,房屋回购均价为11700元/平方米。

金地、正商拿下白沙洲两熔断地块

根据要求,该地块需配建一所6班幼儿园和公共停车位330个临张之洞路一栋两层楼建筑作为街头博物馆予以保留,其建筑位置可结合绿地方案进行平移。

黄陂盘龙城出让3宗地块 其中2宗街巷用地

P(2017)177号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区汉孝城际铁路以西、临空港大道以南,土地面积2778.26平方米起始价,该地块105万。P(2017)178号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区宋家岗东路以东、庆云路以南,土地面积3862.46平方米,起始价150万。

武汉临空一辰物业发展有限公司以底价拿下盘龙城2宗地。据文件显示,这两宗用地均为街巷用地,《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2007)中的二级类编制《规划用地平衡表》有对街巷用地的明确解释:指用于城镇、村庄内部公用道路(含立交桥)及行道树的用地。包括公共停车场,汽车客货运输站点及停车场等用地。

金地、正商拿下白沙洲两熔断地块

P(2017)179号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区庆云路以南、宋家岗东路以东,土地面积118620.22平方米,该地块为住宅、科教用地。武汉华发置业有限公司以69400万元拿下该地,楼面价4957元/平。这也是华发首次进入盘龙城。

年底将至后湖终推一地

P(2017)180号地块位于江岸区塔子湖组团和谐大道与华岭路交叉口,是本轮土拍唯一的现场出让地块。该地块被百步亭集团98100万元拿下,楼面价6020元/平,溢价率20%。

金地、正商拿下白沙洲两熔断地块

地块要求:

1、建设一所不低于200张床位的二级专科医院,医院不得对外分割转让、销售;

2、需建一所6200平方米的邻里中心,包括文体服务设施(培训中心)、社区服务中心、社区养老设施、配套商业设施(包含超市、菜市场、药店、便利店等);

3、在邻里中心内复合建设社区工作者和志愿者培训中心,引入一家湖北省内党建标准化试点单位或其管理机构,全面承担社区工作者、志愿者服务和宣传培训管理工作;

4、需建一所公园绿地,建成后无偿移交市园林绿化主管部门。

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聂璐俐 本文来源:网易房产武汉 责任编辑:聂璐俐
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