2019年5月16日，武汉将挂牌出让9宗地块。这九宗地块分布于江夏区、经开区、武昌区等7个城区。其中，P（2019）044号至046号地块在网上挂牌出让，P（2019）047号至052号地块在现场挂牌出让。
根据土拍网站显示，P（2019）044号地块因故终止出让。
今日江岸花桥、经开两地出让，宅地设最高价，目前两宗地均有人报名。
此次出让地块中，如经开区、武昌区等区域地块所处位置，交通便利、区域优势也较为明显。其区域有两宗地块起拍价分别为17.84亿元、16.71亿元。
3宗地块网上挂牌出让
P（2019）044号地块位于武汉市江夏区纸坊街城关村，出让面积16898.41㎡，土地用途为住宅，容积率1.0-4.75，保证金37285万元，起价37285万元，起始楼面价4645元/㎡ ，出让最高价64140万元，最高楼面价7991元/㎡ 。
该片区距纸坊大街地铁站不远，地铁7号线通车后，也拉近了纸坊与主城区的距离。周边配套设施较为完善，分布有幼儿园、江夏区第一小学、江夏区实验高中等多所学校。此外，紧邻江夏体育馆、新兴购物广场、及江夏花卉市场，生活氛围浓厚。
地块要求：
地块成交后，地块竞得人须就无偿移交还建房的建设方案、建设进度、建设要求等相关事宜书面征求江夏区纸坊街道办事处意见，并在建成后将其用地及房屋产权无偿移交给江夏区人民政府指定的部门，具体无偿移交事宜由江夏区住房和城乡建设局负责监督实施。
P（2019）045号地块位于武汉经济技术开发区165R2地块。出让面积32614.18㎡，土地用途为商服，容积率2.5，保证金11252万元，起价11252万元，起始楼面价1380元/㎡ 。
该片区紧邻地铁6号线，交通便利。海尔工业园、东风集团、武汉经开艺术产业园也分布于周边，商业气息浓郁。
土地要求：
（1）竞买人须承诺本宗地用于规划建设企业总部或区域总部，开发自持比例不低于总建筑面积的40%,即32683平方米，自持部分在项目竣工验收后10年内不得整体或分割转让、销售。
（2）竞买人须承诺建设不少于1家（含1家）中国合格评定国家认可委员会评定认可的检测实验室，建筑面积不少于2000平方米，并提供承诺书。
（3）竞买人须承诺在项目建成后引入院士工作站，搭建科技孵化平台，并提供承诺书。
P（2019）046号地块位于江岸区花桥村K2地块北侧。出让面积2590.29㎡，土地用途为住宅，容积率3.01，保证金2220万元，起价7386万元，起始楼面价9473元/㎡ ，出让最高价14772万元，最高楼面价171656元/㎡。
该片区东临金融街、解放公园，南临香港路，西至唐家墩，北靠二环线。同时，武汉地铁3号线以及地铁8号线都经过该区域。片区生活氛围成熟，紧邻武汉市育才中学。
地块要求：
根据规划设计条件要求，该地块内应按《市住房保障房管局市招才局关于印发武汉市大学生住房供给与管理办法（试行）》（武房规[2018]2号）规定，配建大学毕业生租赁房。
经开区、东西湖区、武昌区4宗地块均要求配建幼儿园
P（2019）047号地块位于武汉经济技术开发区10C36、11C36地。出让面积199936.67㎡，土地用途为住宅、商服，三块地容积率分别为2.4、 2.4、 2.1，保证金178444万元，起价178444万元，出让最高价345173万元。
武汉经济技术开发区近年来发展迅速，作为武汉的大车都，区域的购房需求旺盛，后期发展势头良好。周边有神龙小学、附近在售项目有联投半岛别墅。
地块要求：
（1）竞买人须承诺在商务金融用地中引入一家注册资本金不低于伍拾亿元人民币的企业集团总部，该企业为国有资本投资试点企业。
（2）竞得人须在C地块内配建1所6个班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。幼儿园设计方案应征得武汉经济技术开发区管委会审定后实施，建成后竞得人须将此幼儿园用地及房屋产权无偿移交武汉经济技术开发区指定部门，并办理不动产转移登记手续。
P（2019）048号地块位于武汉市东西湖区柏泉街张柏路以东、外环线以南。出让面积139342.22㎡，土地用途为住宅、教育，容积率分别为：A地块2.5、 B地块2.3、 C地块0.9，保证金90580万元，起价90580万元，出让最高价181150万元。
地块要求：
（1）竞得人须向东西湖区引进一家投资总额不低于400亿元的工业项目，并签署投资协议书。
（2）地块内中小学由竞得人建设，建成后其用地及产权无偿移交给东西湖区教育局。
（3）居住地块内需要布局9班幼儿园一座，用地规模为3780平方米，建筑面积为2730平方米。配套幼儿园由开发建设单位建设，建成后其用地及产权无偿移交所在区教育行政部门。
P（2019）049号地块位于武汉市东西湖区三店东路以南、三店中路以西。出让面积31132.7㎡，土地用途为住宅，容积率4，保证金36612万元，起价61020万元，起始楼面价4900元/㎡ ，出让最高价122030万元，最高楼面价9799元/㎡。
东西湖区临空港新城区域交通通达性较好，沿四环线、金山大道可快速抵达全市主要交通枢纽和商圈，轨道交通1号线、轨道交通6号线连接武汉中心城区。
地块要求：
（1）该项目为产权调换房项目，竞得人须与东西湖区径河街道办事处签订回购协议，回购价格按照市场备案价确定，用于对接龚家湾片区旧改项目征收还建安置。建成后全部房源用于被征收人产权调换。
|（2）本项目内布局9班幼儿园1座，用地面积约为3780平方米，建筑面积约为2730平方米。配套幼儿园由开发建设单位建设，建成后其用地及产权无偿移交所在区教育行政部门。
P（2019）052号地块位于武昌区和平大道与沿河路交叉口。出让面积33060㎡，土地用途为住宅、公园与绿地，容积率4.57，保证金50136万元，起价167120万元，起始楼面价11061元/㎡ ，出让最高价250680万元，最高楼面价16592元/㎡。
和平大道作为贯穿武昌的主干道，沿线串起了青山、徐东等区域，且距7号线地铁站不远，目前地铁5号线正在建设当中，待5号线通车后，和平大道区域交通优势将更加凸显。
地块要求：
（1）本地块约63850平方米住宅面积，由武昌滨江文化商务区建设发展中心以不高于12150元/平方米的价格回购，用于武昌热电厂宿舍区项目原地还建及其他重点项目的征收安置。
（2）土地成交后，竞得人需承诺引入一家具备电能、热能的生产与销售、热力项目建设和管理服务经验的世界500强企业建设运营项目所建能源站。
（3）居住地块内应配建1所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米， 建成后其用地及产权无偿移交所在区教育行政部门。
洪山区、汉阳区两宗地块
P（2019）050号地块为湖北省畜禽育种中心委托交易土地，位于洪山区狮子山街王家湾。出让面积5400㎡，土地用途为科研，容积率2.22，保证金950万元，起价4710万元，起始楼面价3929元/㎡ 。
地块要求：
（1）该地块竞得人须引进一家国内省级或以上畜牧科研单位，并将建筑面积不少于10000平方米的建筑用于该单位的科研楼。
（2）该地块需与周边地块统一规划，建筑设计需满足畜牧科研工作的需求。
P（2019）051号地块位于汉阳区江堤中路和下马湖路交汇处。出让面积10650㎡，土地用途为商服，容积率2.21，保证金2248万元，起价11240万元，起始楼面价4776元/㎡ 。
该地块位于汉阳二环线旁，紧邻湖北交通学院。
本文来源：网易房产武汉
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