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车程20分钟差价3万,阳逻之心这个项目要打破“地段论”?

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11月,武汉楼面地价首破3万创新高,该地块位于汉口二七滨江,目前区域新房房价4万左右,而沿着长江边的江北快速路向东开车20分钟路程的阳逻之心,新房房价不到一万,因此,这里受到刚需的关注,而就是在这样的刚需区域,首个楚文化浪漫主义社区楚天都市蓝玉湾,要用产品品质打破“地段论”。

阳逻之心,价值新高地

江面开阔无际,江北快速路宽阔畅行,笔者在一个午后探盘楚天都市蓝玉湾。

项目位于阳逻之心,这是一片因产业而兴起的区域。阳逻港货轮的鸣笛接连响起,阳逻之心城市建设的机器作业声此起彼伏,一幅产城融合的图景徐徐展开。

这里占尽了天时地利人和,就拿地利来说,处于阳逻核心区域,“一路四轨四桥”,让这个众人眼中的“远城区”不再远。

笔者一行所走的江北快速路,正是连接汉口与阳逻之心的重要通道。阳逻长江大桥快速过江,青山长江大桥即将通车、光谷长江大桥预计2021年动工、双柳长江大桥将于年底开工。几年之内,无论是传统产业区青山片还是新兴产业地光谷,都将串联起来。


图 | 江北快速路实景图

更不用说已通车的地铁21号线(阳逻线),金台与施岗站直达阳逻之心,还有4条正在规划的地铁线——10号线、22号线、27号线,届时,换乘通达三镇无比便捷。

四通八达的交通路网带领阳逻之心“走出去”,也引进来众多知名企业。阳逻富力CBD、预计2022年投入使用的阳逻爱琴海公园、已动工的阳逻万达广场,预计于2021年年底满铺开业。大型商业荟萃,区域生活配套升级。


图 | 蓝玉项链生态公园实景图

进入阳逻之心,最为瞩目的莫过于一条长达4.7公里蓝玉项链生态带穿城而过,清澈的河水倒映蓝天白云,两侧绿树成荫,花草相映成趣,人行步道已铺设而成。一幅生态公园图景已经显现。在十一期间,蓝玉项链生态带吸引众多居民前往。

在蓝玉项链生态带南端,楚天都市蓝玉湾静静地守在蓝玉项链生态公园与倒水河交汇围合处。

首个楚文化浪漫主义住宅

房子不仅是用来住的,更是用来生活的。楚天都市蓝玉湾用情怀筑造人居,让千年楚文化与建筑肌理相交融, 打造33万方人文雅境,将楚文化蕴含的浪漫送给每个热爱生活的人。

图 | 楚天都市蓝玉湾鸟瞰图

一走进楚天都市蓝玉湾便能感受到无处不在的诗意与浪漫。“水、玉、林、乐”是楚文化中典型的浪漫事物,从入口开始就能看到它们的“身影”。

日光从天井倾泻而下,投射在由365根水帘线组成的水幕之中,波光粼粼之间,仿佛穿越时光回到千年以前。一路上,水元素随处可见,在示范区内,水流从四米高的石墙跌下,颇有高山流水遇知音之感。

图 | 楚天都市蓝玉湾示范区实景图

图 | 楚天都市蓝玉湾示范区实景图

图 | 楚天都市蓝玉湾示范区实景图

而这些浪漫的情景并不是“昙花一现”,完善之后也将作为实景交付。试想一下,行走在归家的路上,此景此境,足以令人卸下一天的疲惫,带着轻松愉悦的心情回到温馨的家。

“被明月兮配宝璐”,楚天都市蓝玉湾对于“玉”元素的运用可谓十分巧妙,楚国玉器质地通透、轻盈且考究,而项目将此特点应用在建筑之中。

首先是100米超阔楼间距,南北通透纯板式,每一户都是大阳台大开窗的设计,距离远,采光和通风相对效果较好,彰显通透感。

图 | 楚天都市蓝玉湾效果图

其次,外立面的设计,参考“玉”的形状,打造270°弧形立面,不仅在视野上更加开阔,同时也更为精致。而建筑材质大面积使用玻璃材质立面,营造出更轻盈的视觉系统。这样的设计用材一般是豪宅的配置,如沙湖边的金沙泊岸。

生态筑底,做“消失感的建筑”

楚天都市蓝玉湾三面环水,270°倒水河逐岸环绕,比邻蓝玉项链生态公园,它注定是生长在自然里。

从自然里来,到自然里去。楚天都市蓝玉湾以《楚辞》为故事蓝本,匠造30000㎡五大园林组团,通过“云梦、掬水、花间、星月、绮梦”五种主题演绎楚文化里的浪漫主义园林。

图 | 楚天都市蓝玉湾效果图

云梦组团实景图

从南门进入,便到达云梦组团,也是示范区内凤桥、浪漫美学馆所在区域,如今已对外开放,从此处可寻得楚韵踪迹。

一部《楚辞》写尽自然之美,而这背后也藏着楚天都市蓝玉湾2.0的低容积率和43%的高绿化率。

5栋别墅、24栋高层、1座幼儿园构成楚天都市蓝玉湾整个建筑格局,真正让建筑在盎然绿意中生长,做到“有消失感的建筑”。而这也正是遵循楚文化浪漫主义思想中,老庄的“道法自然”、“天地与我并生,而万物与我为一”的哲学观。

阳逻之心纯改善美宅

阳逻之心,区域价值不断显现,但价格还处于洼地状态,因此,被认为是“刚需”区域。这里,聚集不少知名房企,因此,他们在“拼价格”。

而楚天都市蓝玉湾却在用心做产品,得天独厚的地理位置、花大手笔去打造生态景观、将产品品质尽量做到最优。

并且,在这个不限购的区域,楚天都市蓝玉湾用二成首付,15万起的价格,来匹配豪宅的配置,实属难得。

楚天都市蓝玉湾让阳逻之心看到刚需以外的另一种可能——纯改善美宅。

10月3日,楚天都市蓝玉湾首开7#、8#、11#楼,一经面世就迎热销。

11月11日,加推10#、14#楼也广受市场青睐,目前105㎡、110㎡、125㎡也同步在售。

图 | 楚天都市蓝玉湾105㎡户型图

此户型为105㎡,三室两厅两卫,拥有92%的高得房率,3.6米开间、6.7米阳台,无论室内还是室外皆有宽阔活动空间,三开间朝南、多飘窗设计,让通风、采光更佳,适合三口之家。

图 | 楚天都市蓝玉湾125㎡户型图

125㎡三室两厅两卫,是3+1可拓展户型,为家庭预留更多空间,客厅约30㎡,5.8米南向开间,拥有大宅空间尺度。L型厨房、带飘窗,同时每个房间都拥有飘窗,合理的户型设计,不仅拥有绝佳采光,更有92%的高得房率,二胎家庭空间适宜。

走访印象

户型:★★★★☆

朝向采光:★★★★☆

物业:★★★★★

社区环境:★★★★★

周边配套:★★★☆☆

性价比:★★★★☆

开发商品牌:★★★★★

产城融合之下,阳逻之心正在崛起。目前这里还处于价格洼地,随着区域配套建设的逐步完善,一座以高质量、高品质为标准的新城“样板间”正在慢慢建起,未来潜力无限。

而楚天都市蓝玉湾在阳逻之心以豪宅的配置,打造首个楚文化浪漫主义社区,用产品力升级区域居住体验,追求生活质感的购房者可考虑。

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