央行再次“双降” 或对房地产市场无实质影响
2008-10-10 9:51:39 来源:青岛财经日报

8日,美联储、欧洲央行和其他4家央行进行史无前例紧急协同降息,以缓解金融危机对经济的影响。同时,中国人民银行决定从15日起下调存款准备金率0.5个百分点,从9日起下调一年期人民币存贷款基准利率0.27个百分点。

可以说,这次世界几大央行统一行动,统一降息,这是前所未有的事情。它说明了以下几个问题,一是在全球金融市场恶化、风险不断增加的情况下,各国央行都看到全球金融市场进一步恶化的严重性及后果,因此,在很短的时间内,各国央行利用便利的通讯工具达成共识,统一救市。在这种情况下,各国央行都放弃歧见,以稳定全球金融市场为重,这也是全球金融市场新秩序建立的开始。

二是尽管这次降息的幅度不大,但是各国央行统一行动,这说明了各国央行不仅有稳定全球金融市场的决心,也有稳定全球金融市场的工具与能力。

三是这次中国也参与全球各国央行的统一行动。可以说,中国央行参与全球统一行动的意义不仅在于国人所认为的稳定国际金融市场,其实也是在稳定自己的金融市场。这不仅是因为中国有不少金融资产放在国外,全球金融市场恶化,中国在外国的金融资产同样面临巨大的风险,更重要的是,中国金融市场尽管没有完全开放,但它早已经是全球市场的一部分。全球金融市场不稳定同样会影响到中国金融市场不稳定,这几天中国股市的情况就是如此。所以,全球金融市场稳定同样是中国金融市场特别是股市稳定的重要条件。更为重要的是,这也是中国金融市场真正走向世界的一个标志性事件。

不过,这次各国央行的一致行为能够达到多少效果,还有待仔细观察。我相信,只要各国政府形成共识,一起来努力,一定会渡过这次世界金融市场的危机,也不会让1929年那样的全球经济大动荡及大衰退再次出现。

当然,央行降息对中国股市无疑是一个利好,它将提高货币的流动性,有利于刺激银行里的储蓄资金流入市场,更重要的是将改变市场对宏观调控的预期。降息意味着调控政策开始松动,将有利于提升投资者信心。我们可以看到,在全球协同降息的憧憬下,全球股市已现止跌回稳迹象。

但是,由于这次降息更多的是全球央行的一次协同行动,因此,对国内的实体经济有多少影响还得观察。特别是,在房地产市场严重低迷时,这次降息对房地产市场虽然会产生一些利好,但是并不会对房地产市场产生实质影响,特别是不会改变目前政府对房地产投机炒作的遏制。从美国、欧洲出现的金融危机的根源来看,房地产泡沫是引发金融危机的根源。因此,防止房地产泡沫,将仍然是中国政府高度关注的事情。

总之,这次降息对国内股市是一大利好,但是也不可否认,在全球深陷危机、投资者信心严重不足的情况下,降息对股市的影响有多大,投资者会有自己不同理解,因此实际效果还有待观察。但是,对于国内房地产市场来说,降息既不是针对房地产而来,也不会让房地产受益太多。因为房地产市场最大的问题不是资金成本的高低,而是如此高的房价使得绝大多数居民已经失去了购买能力。同时,我们也不要把这次降息理解为中国货币政策进入利率下降的通道。

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