洪山实验外校：属临时搭建，因今年新生入学压力大，以后会拆除
“篮球场”上正在超规建设 记者刘海锋 摄
最近，多位洪山区卓刀泉南路城投瀚城小区业主通过媒体反映，与小区一墙之隔的洪山实验外国语学校在新建教学楼时，没有按照规划图纸要求施工，在旁边违建了一层，与居民楼过近，对居民生活造成多方面影响。
建设与规划不符引居民不满
洪山实验外国语学校新建的教学楼综合体项目因紧邻城投瀚城306、307栋，2018年11月，项目施工方在小区内张贴了施工告示。
告示称，地下建筑面积1565.02平方米用于修建地下停车场，待停车场建成后将恢复307栋对面的篮球场。这里所指的篮球场是洪山实验外国语学校的篮球场，按照规划图纸要求，篮球场下方只会进行地下停车场施工，施工完会恢复。
家住306栋2楼的胡女士与其余业主对此都表示接受，因为如果一切按照规划施工的话，对于日常生活影响不会很大。
然而，到了今年4月份，项目工地开始了桩基施工，306栋因距离项目过近，一些业主发现，楼底入户大厅前台阶上出现了一些裂缝，家里墙体也出现了一些小的鼓包和缝隙。让大家更为不解的是，桩基工程结束后，主体工程与之前的规划图纸完全不同。
业主朱先生说，按照规划图纸，新教学楼的主体结构应该与北教学楼平行，但实际却往小区方向延伸了至少5米，距离小区更近了，直接影响低层采光。“原本的篮球场下只规划了地下停车场，而现在却加盖起了一层，面积几乎与规划中的主体结构相仿，加盖的这一层，与居民楼最近处只有几米远”。
居民余女士也说：“他们施工时为了堆放材料，把小区消防通道都堵了，现在还搞违建，影响了我们的正常生活，我们难以接受。”
14日，记者在城投瀚城306栋一名业主家往楼下望去，洪山实验外国语学校新建的教学楼呈L形，塔吊就在头顶转来转去，极有压迫感。
因教室不够，加盖了一层
根据武汉自然资源和规划局的查询得知，洪山实验外国语学校综合楼新建项目于2016年10月11日取得建设用地规划许可证，2017年7月14日取得建设工程规划许可证，该许可证显示的规模为：新建一栋四层综合楼。总建筑面积4039.82平方米，其中地上建筑面积2474.8平方米，地下建筑面积1565.02平方米。
根据规划图纸及相关许可，篮球场上加盖的这一层确实缺乏正规手续支持。对于附近业主所提的意见，一名洪山区教育局房仪站工作人员表示，加盖的这一层属于临时建设，对“违建”一词始终有所避讳。
采访中，一位打电话向居民进行回访的教育局工作人员表示，由于洪山实验外校所在片区新生入学压力大，区教育局上报相关部门批准后，拟在原篮球场所在地临时搭建一层教室，缓解适龄儿童入学难问题。
洪山实验外国语学校一名相关负责人在接受采访时透露，因周边没有其他学校，今年5月份该校通过平台计划招生9个班，但是教室远远不够，就在旁边原来篮球场上做个架空层，临时搭建5间教室，旁边规划的新小学起码要两年才能建成，等旁边学校建成了就会拆除。据称，目前临时搭建的手续教育局正在与城管部门协调，时间很紧，如果不先做起来会有300名孩子没有学上。如果居民担心将来不拆，可以给居民写一份保证书，至于主体结构，是按照规划图纸来的，不存在问题。
洪山区建管站工作人员回复称，篮球场上面做的那栋楼是属于违建的，既然要建设，肯定要提供相关图纸手续，将会给建设方下整改函，但具体处理还是由城管部门负责。
洪山区国土规划局工作人员也回复称，（加盖的）那层楼是没有批的，临时做教室用，不会往上做，但没有手续肯定不行，该局已经认定违法，已经把单子转给区城管局。目前，洪山区城管局已经受理此事。
记者刘海锋
本文来源：武汉晨报
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