“金九银十”刚过，进入11月份，武汉楼市暂未“遇冷”。上周（11月4日-11月10日）武汉共计有21个项目入市，与前一周相比，开盘数量大幅增加，整体去化理想。在新建商品住房成交量方面，与上周急剧下降相比，这周，在爆发式的楼市供应下，新房成交量环比下降仅4%左右。
数据来源：武汉市住房保障和房屋管理局
从整体上来看，武汉楼市上周（11月4日-11月10日）新建商品房成交4925套，环比微幅下跌4.42%，成交面积约92.52万平方米，环比上升63.65%，其中，新建商品住宅成交4223套，环比下降3.03%；写字楼成交403套，环比下降0.74%；商业成交226套，环比大幅下滑34.87%；其他商品房成交73套，环比大幅上涨62.22%。
开盘量大幅增加，6盘实现“日光”
据不完全统计，上周（11月4日-11月10日）武汉楼市共计21个项目相继入市，相较于上周14个项目的开盘量，实现大幅上涨，并且上周有6盘售罄。其中主城区推盘量12个，远城区有8个，主城区依旧是上周楼市的推盘主阵地。
从开盘情况上来看，上周有6个项目“日光”，但绝大多数依旧未“清盘”。与此同时，有10个项目为毛坯交付，毛坯数量明显增多。
11月，楼市进入今年的下半场，各家开发商开启年底“冲刺”模式，纷纷加快推盘节奏，以期尽快获得回款，减轻压力，但从10月份以来，楼市整体以“稳”字当头，因此部分人还是持观望态度。
主城区成交优势明显，黄陂区迎头赶上
上周，硚口区以844套的成交量领跑武汉各区域，洪山区以777套的成交量位居第二，而黄陂区以572套成交量位列第三，赶超主城区其余各区域。综合来看，主城区整体成交量还是优于远城区，但差距不大。
数据来源：武汉市住房保障和房屋管理局
上周，主城区依旧赢得楼市青睐，主城区共计成交3481套，占全市比重70.86% ，远城区共成交1444套，占全市比重29.32%，主城区以绝对优势超越远城区。
年底推盘潮不断，楼市或将升温
据了解，11月武汉将约有110个楼盘开盘，其中大武昌约41个，大汉口约41个，大汉阳约30个，全市各区域供应量都会稳步增加，特别是远城区，整体供过于求的现象会出现，而进入年底，更多项目以平推补货，平销去库存为主要节奏。
从上周来看，武汉楼市开盘进入“快车道”，与此同时，各家房企也在用不同的“花样”来吸引购房者，在年底大促的阶段，对于购房者而言，看到合适房源也可适时出手。
推盘不断，优质项目推荐：
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本文来源：网易房产武汉
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