房子,一直是国人心中的头等大事。而房产交易本身涉及的政策变化快、环节多、流程长,加上买房客户和卖房业主需求不一,这对房产经纪人的专业服务能力提出了更高的要求。
那么,如何选择专业、靠谱的经纪人呢?近日,贝壳找房平台武汉站第二批星光榜评选结束,以全面衡量经纪人作业能力和服务表现的贝壳分为基础,221名表现优异的经纪人获得“星光经纪人”称号。
其中,12名来自链家、德佑、欢家居、爱享家贝壳武汉站合作新经纪品牌的优秀经纪人,凭借强大的专业实力,贴心的服务态度,良好的合作精神和优秀的业绩,荣膺代表着房产经纪行业最高荣誉的五星经纪人。
武汉第二批五星经纪人
11月12日,贝壳找房正式发布“2020星光品牌计划”,提出以亿元投入打造星光经纪人和星光门店的个人品牌,带动和鼓励经纪人提供可信、品质的服务,赋予优秀经纪人以职业尊严感和社会认同。
贝壳找房相关负责人表示:“贝壳分的考量因素多元,其核心是经纪人的专业能力和过往用户的评价,能够比较全面的体现经纪人的服务能力、态度和效率。依托贝壳分优选而出的星光经纪人,是新经纪时代新一代专业经纪人代表,建议用户在选择经纪人时,可以优先考虑获得较高贝壳分的星光经纪人或更优秀的五星经纪人。”
星光即荣耀:星光经纪人正成为行业专业、优秀的新标杆
什么样的经纪人,能成为星光经纪人?
对小区生活设施、学区和商业便民服务了如指掌的社区专家?深刻理解房产领域法律法规、解决复杂交易问题的操盘大拿?还是深谙城市房产涨跌趋势、能给客户带来专业投资建议的置业顾问?
今年9月,贝壳找房正式上线能系统衡量经纪人专业能力和服务水平的贝壳分,这是一套基于经纪人的真实行为数据,通过大数据模拟算法,展现经纪人综合服务能力的模型。目前,用户在贝壳找房APP上可以查看所有经纪人的贝壳分及“星光经纪人”标签。
而在所有星光经纪人中,还有一批在在专业、服务、合作、业绩等方面表现特别优异的经纪人,还获得了代表行业最高荣誉的“五星经纪人”称号。同时,贝壳找房为星光经纪人及五星经纪人带来贝壳币、社区广告个人形象宣传、个人服务故事媒体传播等资源,让他们的个人专业能力和品质服务得到更多认可与尊重。
来自链家的邹文君,刚上班前6个月屡屡碰壁,没有成绩产出曾让她怀疑自己入错了行。不甘心的她努力的提升自己的专业能力,19年拿到了全国房产经纪人证书。每一次服务都做到事无巨细,不忘初心,不负每一份客户的托付。
曾有一次跨国交易,业主在加拿大,委托父母帮忙卖房,无法回来银行面签,客户的孩子急着上学。当时和业主电话微信沟通在加拿大那边出具公证委托书的各项细节,同时与按揭和银行客户经理再三确认委托书的有效性。每一个环节都与银行房地局等办事机构再三确认,最终成功完成房屋交接,没有影响客户孩子正常的报名上学。邹文君觉得:“房产交易无小事,每一步认真对待,这是房产经纪人应该具备的专业!”
贝壳平台链家经纪人:邹文君
2006年进入房地产行业的张小平来自武汉德佑城投瀚城东门店,2018年加入德佑这个品牌,今年9月,她有幸获得“赢亲情感恩行动——2019贝壳人民大会堂国宴荣耀之旅”。从事房地产行业至今,她的专业服务,赢得了无数业主及客户的信任及认可。
“之前碰到过业主被低收费吸引购买了小区的住房,但和其他服务的经纪方签的单方合同,这中间问题太多。”后面我把整个交易流程整理后告知客户及业主,协助完成了交易。像这样的事情,张小平遇到过多次,但她从不推脱,不管是不是在她这成交的,都会给出自己的专业意见,现在她已有很多“忠实粉丝”。“每次他们有朋友要购房都第一时间推荐了我,这就是给我们经纪人的最高评价”张小平说。
贝壳平台德佑经纪人:张小平
全面赋能,贝壳让经纪人加速成为专业房产服务精英
事实上,伴随着房产交易服务市场的一波波浪潮,经纪人职业化、专业化的大趋势已经不可阻挡。在贝壳平台,持续的学习、成长伴随着每一位经纪人的日常;全面的培训体系、涵盖经纪人各方面知识的搏学大竞赛,以及工作中不断开展的互帮互助文化,成为一名经纪人从入门到精英、从老兵到资深顾问的必由之路。
贝壳依托楼盘字典、真房源理念构建的ACN合作网络,为不同品牌、不同门店的经纪人打破藩篱、走向合作提供了土壤;同时,依托大数据和产品技术能力,贝壳打造的房屋智能评估系统、VR看房、交易流程可视化、房屋迁徙系统等等也成为新一代经纪人越来越专业、可信赖的“武器”,让他们可以快速像“精英部队”一样作战。
“要不断的学习才能保持自己的专业,在贝壳平台上,有大量的知识和经验分享,这是个天然的资源池”。获得武汉第二批“五星经纪人”荣誉的链家刘家韦谈起之前的一次一搏到底竞赛活动:“里面分享了很多不常见案例,其中涉及过一个省直社保买房的情况。后面有次同店同事刚好碰到这种情况,之前的学习经验派上了用处,认真与客户分析沟通情况,最终完美解决。”
贝壳平台链家经纪人:刘家韦
整个行业在不断的变化,在链家已经待了6年的潘剑拿下了不少荣誉,也见证了贝壳平台的新成立。从北京到武汉,伴随着公司一步步前行,他说:“贝壳平台开放后有过短期的不适应,但ACN合作网络规则的落实,真实的感受全平台合作,资源更多了,房源的成交速度在加快,合作更加便捷高效。作业效率的提升,我们的能力不能落下,变的更专业、能力更强,才能真正的成为一名职业房产经纪人”。
“新居住时代,用户对品质居住的要求越来越高,也对房产经纪人提出了新的要求。我们认为,专业服务值得获得更多认同与尊重。” 贝壳找房相关负责人表示,长期以来,贝壳一直关注经纪人的成长。评选星光经纪人和五星经纪人,既是希望给用户提供一个选择专业、高品质服务经纪人的参考标准,也希望让更多人感受到星光经纪人努力的价值,让他们的专业服务与职业形象得到更多人的认同与尊重。