12.18土拍成功出让武汉经济技术开发区的6宗地块，成交总价约45.61亿元，出让总面积约182万方。本场拍出的六地块被融创以底价全部收入囊中。
计划出让的蔡甸区P（2019）172号住宅商服地块延期至12月24日出让，东湖高新技术开发区P（2019）179号住宅商服用地因故终止出让。
武汉经济技术开发区本次出让的土地相对集中，其中173-176号地块，周边在售的楼盘有：现代天外天小镇7300元/㎡、中建壹品澜庭9319元/㎡、印江山9143元/㎡、实地君兰汀岸别墅245万/套、海伦小镇120万/套。周边的教育资源有：武汉开发区军山小学、蔡甸区军山镇初级中学。附近还有可供休闲娱乐的高尔夫乡村俱乐部。
P（2019）173号地块位于武汉经济技术开发区149R2地块，规划总用地面积为149754.09平方米；规划用地性质为居住用地；国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。
地块要求：
1.经武汉经济技术开发区管委会批准：以搭配供地方式挂牌出让P（2019）173号住宅用地和P（2019）174号商务金融用地。
2.配建2所9个班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米。
3.须在本地块内沿北侧用地范围线投资建设一条20米宽的公共通道。
该地块起始楼面价3780.01元/㎡ ，靠近在建的16号地铁硃山路地铁站，紧邻武监高速，出行相对便利。西靠长山，东临长江，空气质量好，十分宜居。
P（2019）174号地块位于武汉经济技术开发区162R2地块，规划净用地面积为116907.96平方米；规划用地性质为商务用地；国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年。
地块要求：
1.以搭配供地方式挂牌出让149R2地块住宅用地和162R2地块商务金融用地，出让顺序为住宅地块在先，商务金融地块在后，要求竞买人须同时参与两宗地块竞买。
2.引入不少于1家中国500强排行榜前100名企业旗下的全国性文旅公司区域总部、室外主题乐园运营公司区域总部及不少于20家上下游企业入驻经营，并须自挂牌成交之日起30日内在武汉经济技术开发区注册成立相关公司。
3.建设并自持不低于1.5万平方米商业街，并承诺引入不少于1家中国500强排行榜前100名企业旗下的商服管理运营平台公司对项目商业进行统一招商和整体运营。
该地块起始楼面价1380元/㎡，靠近在建的16号地铁硃山路地铁站，紧邻武监高速，出行相对便利。
P（2019）175号地块位于武汉经济技术开发区144R2地块，规划总用地面积为106562.16平方米；规划用地性质为居住用地；国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。
地块要求：
1.以搭配供地方式挂牌出让P（2019）175号住宅用地和P（2019）176号商务金融用地。
2.配建1所12个班幼儿园，用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。
3.配建1所12个班幼儿园，用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。
该地块起始楼面价为3780.03元/㎡，靠近在建的16号地铁硃山路地铁站，紧邻武监高速，出行相对便利。西靠长山，东临长江，空气质量好，十分宜居。
P（2019）176号地块位于武汉经济技术开发区168R2-1地块，规划净用地面积为93512.20平方米；规划用地性质为商务用地；国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年。
地块要求：
1.以搭配供地方式挂牌出让P（2019）175号住宅用地和P（2019）176号商务金融用地
2.引入不少于3家中国电子信息行业联合会公布的“中国软件和信息服务综合竞争力百强企业”的企业，引入不少于1家国家工信部授牌“国家新型工业化产业示范基地”的运营公司，引入不少于1家入围湖北省科技厅公布的湖北省“众创空间”名单的企业入驻经营。
该地块起始楼面价为1380.03元/㎡，靠近在建的16号地铁硃山路地铁站，紧邻武监高速，出行相对便利。
P（2019）177号地块位于武汉经济技术开发区132R2地块，规划总用地面积为107587.18平方米；规划用地性质为居住用地；国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。
地块要求：
1.以搭配供地方式挂牌出让P（2019）177号住宅用地和P（2019）178号商务金融用地。
2.竞得人须配建1所12个班幼儿园，用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。
该地块起始楼面价为3276元/㎡，周边工业园分布众多，人口相对密集，刚需充足。附近的学校有黄陵镇中心小学、黄陵中学。附近的楼盘有奥山经开澎湃城9000元/㎡、现代天外天小镇7300元/㎡。
P（2019）178号地块位于武汉经济技术开发区168R2-2地块，规划净用地面积为93453.61平方米；规划用地性质为商务用地；国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年。
地块要求：
以搭配供地方式挂牌出让P（2019）177号住宅用地和P（2019）178号商务金融用地。
引入不少于1家具备省级以上主管部门认证的《高新技术企业证书》的文旅规划设计公司区域总部入驻经营，引入不少于1家文化公司区域总部入驻经营，引入不少于1家动漫文化公司的区域总部入驻，并提交承诺函。
该地块起始楼面价1377.12元/㎡，靠近在建的16号地铁硃山路地铁站，紧邻武监高速，出行相对便利。
本文来源：网易房产武汉
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赵素洁_WH05
