最近，湖北恩施的李先生，打算带父母孩子来武汉过年旅行。他没有像往常出游一样，选择大众化的快捷酒店，而是通过网络平台选择了一套位于东湖边上的短租房，“酒店住宿大同小异，没什么特色。”
和李先生有同样想法的旅客不在少数。春节临近，江城网约短租房市场火爆。由于可以在线选房、密码解锁、拎包入住，房东和租客无需见面，方便快捷，这种共享住宿业态正迅速发展。
现象
网约短租房行业发展迅速
“酒店服务比较程序化，这种短租房一般都在居民小区，可以根据自己的喜好选择喜欢的装修风格。”李先生说，房间布置有的温馨、有的文艺、有的摇滚，选择很多。并且游玩回来后会有归家的体验，还可以在微信上问房东一些当地旅游咨询，相当于有了免费导游，一举多得。
“比如很多外地人知道所谓的美食，其实当地人是不吃的，当地人去的地方可能是偏僻的小巷，只有他们指引你才能找得到。”李先生经常出门旅游，对此颇有感悟，“如果租的房子设备比较齐全，还可以完成做饭、洗衣等日常需求，就像平常过日子一样。”
昨日，记者在网上搜索“武汉短租”，出现了20多家短租平台。这些短租房基本都位于中高端小区，设施一应俱全，很有“家的味道”。房价根据地段和房间大小不同而定，租的时间越长，租金就越便宜。以武昌汉街附近的某短租房为例，两室一厅，日租金398元/天，如果租一周，则358元/天。
探访
记者未带身份证也可入住
不过，行业发展越来越快的同时，一些问题也暴露了出来。
记者在短租平台搜索发现，“图片与实际不符”“入住不用身份证”“隔断房”等字眼，成为租客评价关键词。
记者联系上一位青岛来汉旅游的大学生小陈，她介绍，她和两名好友“十一”期间来汉，住的江汉路一带的短租房，当时看网页介绍，是三室一厅的房子，结果到了才发现是隔断房，另外还有两间出租。感觉上当后，她们住了一天就退房了。不过，在平台的协助下，另外找的一处短租房很合适。
前日，记者以租客身份，向多名房主咨询未带身份证是否可入住，有房主表示“说一下身份证号就行”。还有房主表示“可发身份证照片”或“不需检查身份证”。随后记者通过该平台预订了一处汉口火车站附近的短租房，并与房东联系要先看房。
“有密码锁，你可以自己去看。”房东表示。在记者坚持下，房东才同意与记者一同看房。
昨日，记者到约定地点看到，屋内一共4间房，有一间明显是隔断房。记者称未带身份证，房东摆摆手表示没关系。
律师
监管部门
应制定统一规范
房东告诉记者，他们的客源有八成以上来自于互联网，主要以年轻人为主，大多为时间略长的商务出差、培训、旅游等。通过互联网下单、电子支付、密码开锁，加上租金比酒店便宜，因此很受年轻人的青睐。
据国家信息中心数据，2018年我国共享住宿交易规模约165亿元，比上年增长37.5%，房客数达到7945万人；主要共享住宿平台的国内房源数量约350万个，比上年增长16.7%，覆盖国内近500座城市。入住人员身份登记核验漏洞问题一直存在。
据预测，到2020年我国共享住宿市场交易规模有望达到500亿元，共享房源将超过600万套，房客人数超过1亿人。
湖北典恒律师事务所陈亮律师表示，当前主要依靠电子商务法对网约短租房行业进行调整，力度明显不够。如对于平台上房源类别的合规性监管，就缺少住建部门制定的统一、权威的规范。而消防部门对网约短租房也缺少严格监管审核的依据。此外，平台应切实通过加大技术改造投入等方式，完成在人脸识别密码锁、身份证NFC开锁等功能方面升级，保障平台房源的安全性。
本文来源：楚天都市报
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王欣_WH02
