31省份前7月房地产投资:粤苏浙居前三 5地增速为负

日前，国家统计局公布31省份前7月房地产开发投资数据，广东前7月房地产开发投资额达8899.27亿元，居全国第一位；西藏增速位居全国榜首，为32%。另有22个省市房地产开发投资增速“跑赢”全国。

资料图 (中国网财经 畅帅帅 摄)

房地产投资额榜单：广东近9千亿居榜首 西藏垫底

从统计数据来看，前7个月，广东、江苏、浙江三省份房地产开发投资分别达到8899.27亿元、7509.01亿元、6300.79亿元，居全国前三。

数据来源：国家统计局

从“排行榜”的阶梯分布来看，房地产开发投资在3000亿元以上的省份有8个，分别为广东、江苏、浙江、山东、安徽、河南、四川以及福建；河北、上海、重庆等9省份位于2000亿元“阶梯”；贵州、辽宁、天津以及江西四地位于一千亿“俱乐部”；其余10个省份前7月房地产开发投资未达1000亿元。

西藏前7月房地产开发投资为72.26亿元，未达百亿元，位居全国末尾。

从地区分布来看，统计局数据显示，1—7月份，东部地区房地产开发投资40621亿元，同比增长4.0%，增速比1—6月份提高1.7个百分点；中部地区投资14772亿元，下降3.1%，降幅收窄1.7个百分点；西部地区投资17015亿元，增长8.3%，增速提高0.7个百分点；东北地区投资2916亿元，增长2.5%，增速提高1.5个百分点。

从增量来看，对比去年前7月的数据，增量前5名的省份为广东、江苏、四川、云南和浙江，增量在百亿元水平。

数据来源：国家统计局

值得注意的是，对比去年前7月，黑龙江、辽宁、海南、天津和湖北5省份增量为负，湖北房地产投资受到疫情影响最为严重，今年前七月房地产投资比去年少950.97亿元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉中国网财经记者，由于全国各地复产复工时间存在差异，再加上经济发展水平和规模不同，导致各地房地产投资恢复程度不一，可以看到目前资金多是流向东部的重点省份。

投资增速榜单：西藏第一湖北垫底22地增速“跑赢”全国

从31省份数据来看，前7月房地产开发投资额倒数第一的西藏，增速位居全国榜首，为32%。紧随其后的是新疆和吉林，增速分别为25.8%、18.4%，云南和甘肃两地增速也保持在两位数。

中国网财经梳理发现，全国共有26个省份房地产开发投资增速保持正增长，同时辽宁、黑龙江等5地仍为负增长，湖北增速-32%排全国末尾。

严跃进告诉中国网财经，按照目前的数据，预计到第四季度湖北房地产投资增速能够转正。

国家统计局数据显示，前7月份，全国房地产开发投资75325亿元，同比增长3.4%，增速比1—6月份提高1.5个百分点。其中，住宅投资55682亿元，增长4.1%，增速提高1.5个百分点。

由此测算，22个省份前7月房地产开发投资增速“跑赢”全国，河南与全国持平。

对比去年前7月数据来看，今年7个省份房地产开发投资增速高于去年，分别是新疆、甘肃、青海、宁夏、上海、内蒙古以及海南。

中国网财经记者观察到，31省份前2月房地产开发投资增速除内蒙古外均有所下降，而前7月最新数据，只有5个省份增速为负。

“在上半年供地的推动下，加持整体营商环境继续转好，前7月房地产投资数据总体呈转好趋势。”严跃进指出，后续各地房地产投资将逐渐全部进入正增长区间。