11月16日,国家统计局公布今年前10月份全国房地产开发投资和销售数据。其中,住宅开发投资额为8.6万亿元,同比增长7.0%;商品房销售面积13.3亿平方米,同比持平。
原标题:全国商品房销售面积与去年同期持平
11月16日,国家统计局公布今年前10月份全国房地产开发投资和销售数据。其中,住宅开发投资额为8.6万亿元,同比增长7.0%;商品房销售面积13.3亿平方米,同比持平;房地产开发企业到位资金15.3万亿元,同比增长5.5%。
对此,贝壳研究院高级分析师潘浩认为,各地前期稳市场的调控政策逐步起效,加之为了对冲融资压力以及抢占销售节点,房企近两个月推出各种促销措施,使得销售量保持增长的同时价格略有下行。根据目前情况分析,年底成交量走高的可能性较大,预计今年全年成交量将超过去年,成交价格增速将继续保持稳定。
中指研究院分析认为,10月,房企在销售回款的压力作用下,继续保持较大的推盘和促销力度,使得商品房累计销售面积同比首次持平。展望未来,随着房地产金融环境的不断趋紧和“三道红线”新规的试点实施,叠加临近年底,房企为冲刺全年销售目标将继续保持较大的推盘、促销力度,预计全国整体销售规模仍有一定支撑。