导语：
“天问一号”火星探测器成功发射，拉开中国行星探测的序幕。航天产业快速发展，在其带动效应下，城市格局不断更新。武汉国家航天产业基地用三年时间成为光谷北的发展引擎，孔雀城航天府用三年时间在光谷北造就一座“城”。为了让购房者更加了解一线市场，网易房产武汉推出欣主编踩盘实录栏目，实地探访那些热门楼盘。第六期，走进孔雀城航天府。
布局航天，千亿新城迎来兑现年
从蔬菜种植区到造火箭进军航天产业，武汉东，光谷北，正在悄然崛起一座千亿元规模的航天产业新城。
2016年，继上海、西安后的第三个国家级航天产业基地落地武汉，武汉国家航天产业基地也是我国首个商业航天产业基地。由武汉市政府联合中国航天科工集团、华夏幸福基业股份有限公司共同打造，按照东部产业核心区、西部产城融合区、中部城市中心区和北部生态创新区四大板块来布局。
4年过去了，如今笔者来到武汉国家航天产业基地，远远就能看到高大的门牌矗立在航天产业港门口，崭新的马路与横向省道相连，在马路一侧树木林立，青草悠悠，炮弹车和飞机造型伫立在其中，更突出武汉国家航天产业基地的特质。
走近可见，火箭产业园区域，一座座高大宽敞的现代化厂房错落有致。占地近450亩的航天科工火箭产业园（一期）和航天产业港（一期）完成全部建设工程，预计今年年底前投入使用。与之相对的航天科工卫星产业园、航天科工电磁防护材料等项目也已全面启动建设。
随着主体建设正在逐步施工建设，企业开始陆续进驻。此前，行云公司已入驻航天产业港，建设卫星测运控中心。在航天产业港的西面，中交二航局和武船重工集团已迁址武汉国家航天基地。在“国”字号的带领下，武汉国家航天产业基地加速联结起航天产业上下游企业。
现基地内已签约入驻企业有32家，部分正在装修进场，其中，火箭及磁电项目陆续开工，总投资逾20亿元，奥英光电显示器背光模组、天唯北斗芯片封装等已签约，截止目前，共签约50个招商引资项目，签约总金额达1056.6亿元人民币。未来，航天科工的“虹云工程”和“行云工程”两大“星座”200多颗卫星将实现“汉产”，武汉商业航天产业正在高速发展。
城市以产业而兴，武汉国家航天产业基地在产城融合的核心理念之下，带动光谷北岸区域配套更新，一座宜居宜业的新城正在显现。
3年时间，航天大城逐渐“成熟”
笔者从武昌中心城区过桥之后，沿着江北快速路一路向东，烟波浩渺的长江美景一路相随，20多分钟就到了阳逻。
临江而行，阳逻大桥横跨长江两岸，连接洪山和新洲两大区。未来在武汉国家航天产业基地区域还将建设两座大桥，光谷长江大桥和双柳长江大桥（新港长江大桥），其中，光谷长江大桥北接国家航天产业基地，向南跨江后，南接光谷高新大道。因其连接一江两岸航天及高新产业，实现光谷南北互联互通，因此，被列为重点建设项目。
行至航天大道，江北铁路与之并行而架，眺望两侧辽阔的土地，可以想象到未来17公里的大道两侧将布满商业航天产业集群，一副宜居宜业的图景徐徐展开。
轨道交通21号线抵达阳逻，未来地铁新港线（规划中）也将到达阳逻街，经平江大道，走航天大道即可抵达武汉国家航天基地。并且新港线可抵达武汉火车站，出行会更加方便。轨道交通犹如血脉支流，助力区域活力。
沿航天大道向东，航天公园与火箭产业园相对而望，满目的绿色带给人惊喜，在航天公园入口地面记录的中国航天史，是武汉国家航天产业基地打造的“星光大道”。目前，各种休闲娱乐设施已建成，社区足球场完成建设。航天公园地标背后的湖泊与不远处的涨渡湖交相辉映，未来涨渡湖国家湿地公园也将成为武汉国家航天产业基地的“后花园”。
3年时间，光谷北岸的航天大城逐渐成熟，各种配套加速兑现，越来越有生活氛围。
体量大，三年来开发5期
毗邻航天公园，孔雀城航天府四期工程正在如火如荼建设中。三年前，伴随着武汉国家航天产业基地的开建，孔雀城的造城计划也由此开幕。
3年时间，孔雀城航天府已推出1-3期，目前一期已经封顶，预计在明年3月交房，2、3期也已完成主体建设。
在这个过程中，周边生活配套不断完善。几天前，武汉航天城同济医院开工，是区内第一座三甲医院。
96亩航天公园用1年时间建设完成，现在已对外免费开放，休闲娱乐设施一应俱全。社区足球场已完成建设，九年一贯制学校也正在建设之中，预计今年年底建成。已有公交Y312、Y313从阳逻客运站到阳大路航天产业港。
航天公园、运动场馆、商场、学校等这些配套很是集中，在项目二期和三、四期之间，这也是新城的优势，规划提前、逐步落实，没有旧改很多约束条件，可塑性强。
5字头起，置业第一块敲门砖
孔雀城航天府处于武汉国家航天产业基地的核心,体量大,目前已开发4期，本周内4期将全新入市，涵盖高层、小高层、洋房等产品类型，目前主推建面约86-106平公园美宅，首开1#楼。二期高层已售罄，洋房与三期高层剩余少量珍稀房源，一期现已封顶，为准现房在售，预计在明年3月交房，二、三、四期现在都在建设之中。
二期在建
项目体量大，开发时间长，销售情况却保持的好，很大程度依靠价格优势。当武汉房价均价过万，对岸的光谷花山楼面价也破万，而一江之隔的孔雀城航天府，部分房源5字头起，可见这里还处于价格洼地，而且，在不限购区，首付15万起，无论是自住还是投资，这个门槛相当低，相当于是武汉置业第一块敲门砖。
户型设计也很实用，90平做三房，性价比高。三室两厅1.5卫的户型，餐厅客厅相连开间达3.1米，值得注意的是，在此户型做了1.5卫，相当于比普通卫生间还多半个，空间足够大。南向双卧室，采光和通风恰到好处，超宽飘窗视野更加开阔。这个户型也是孔雀城航天府的主打户型。
样板间实景图
无论在户型结构上还是空间布局上，孔雀城航天府会更多的考虑实用性。项目致敬城市奋斗者，致力于给城市新青年一个家的“低门槛”门票。
走访印象
户型：★★★★☆
装修：★★★☆☆
朝向采光：★★★★☆
物业：★★★☆☆
社区环境：★★★☆☆
周边配套：★★★☆☆
性价比：★★★★★
开发商品牌：★★★★★
孔雀城航天府占据武汉国家航天基地腹地，产城融合下，宜居宜业的“航天新城”正在诞生。
区域目前处于价格洼地，随着光谷北配套建设逐步完善，光谷长江大桥建成联系一江两岸，加快产城融合进程，未来，这里是很有潜力的新城。
5字头起的高性价比楼盘，在武汉已不多见，首次在武汉置业的刚需们，或可考虑抢占先机。
本文来源：网易房产武汉
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张冰洁_WH04
