11月，武汉楼面地价首破3万创新高，该地块位于汉口二七滨江，目前区域新房房价4万左右，而沿着长江边的江北快速路向东开车20分钟路程的阳逻之心，新房房价不到一万，因此，这里受到刚需的关注，而就是在这样的刚需区域，首个楚文化浪漫主义社区楚天都市蓝玉湾，要用产品品质打破“地段论”。
阳逻之心，价值新高地
江面开阔无际，江北快速路宽阔畅行，笔者在一个午后探盘楚天都市蓝玉湾。
项目位于阳逻之心，这是一片因产业而兴起的区域。阳逻港货轮的鸣笛接连响起，阳逻之心城市建设的机器作业声此起彼伏，一幅产城融合的图景徐徐展开。
这里占尽了天时地利人和，就拿地利来说，处于阳逻核心区域，“一路四轨四桥”，让这个众人眼中的“远城区”不再远。
笔者一行所走的江北快速路，正是连接汉口与阳逻之心的重要通道。阳逻长江大桥快速过江，青山长江大桥即将通车、光谷长江大桥预计2021年动工、双柳长江大桥将于年底开工。几年之内，无论是传统产业区青山片还是新兴产业地光谷，都将串联起来。
图 | 江北快速路实景图
更不用说已通车的地铁21号线（阳逻线），金台与施岗站直达阳逻之心，还有4条正在规划的地铁线——10号线、22号线、27号线，届时，换乘通达三镇无比便捷。
四通八达的交通路网带领阳逻之心“走出去”，也引进来众多知名企业。阳逻富力CBD、预计2022年投入使用的阳逻爱琴海公园、已动工的阳逻万达广场，预计于2021年年底满铺开业。大型商业荟萃，区域生活配套升级。
图 | 蓝玉项链生态公园实景图
进入阳逻之心，最为瞩目的莫过于一条长达4.7公里蓝玉项链生态带穿城而过，清澈的河水倒映蓝天白云，两侧绿树成荫，花草相映成趣，人行步道已铺设而成。一幅生态公园图景已经显现。在十一期间，蓝玉项链生态带吸引众多居民前往。
在蓝玉项链生态带南端，楚天都市蓝玉湾静静地守在蓝玉项链生态公园与倒水河交汇围合处。
首个楚文化浪漫主义住宅
房子不仅是用来住的，更是用来生活的。楚天都市蓝玉湾用情怀筑造人居，让千年楚文化与建筑肌理相交融， 打造33万方人文雅境，将楚文化蕴含的浪漫送给每个热爱生活的人。
图 | 楚天都市蓝玉湾鸟瞰图
一走进楚天都市蓝玉湾便能感受到无处不在的诗意与浪漫。“水、玉、林、乐”是楚文化中典型的浪漫事物，从入口开始就能看到它们的“身影”。
日光从天井倾泻而下，投射在由365根水帘线组成的水幕之中，波光粼粼之间，仿佛穿越时光回到千年以前。一路上，水元素随处可见，在示范区内，水流从四米高的石墙跌下，颇有高山流水遇知音之感。
图 | 楚天都市蓝玉湾示范区实景图
图 | 楚天都市蓝玉湾示范区实景图
图 | 楚天都市蓝玉湾示范区实景图
而这些浪漫的情景并不是“昙花一现”，完善之后也将作为实景交付。试想一下，行走在归家的路上，此景此境，足以令人卸下一天的疲惫，带着轻松愉悦的心情回到温馨的家。
“被明月兮配宝璐”，楚天都市蓝玉湾对于“玉”元素的运用可谓十分巧妙，楚国玉器质地通透、轻盈且考究，而项目将此特点应用在建筑之中。
首先是100米超阔楼间距，南北通透纯板式，每一户都是大阳台大开窗的设计，距离远，采光和通风相对效果较好，彰显通透感。
图 | 楚天都市蓝玉湾效果图
其次，外立面的设计，参考“玉”的形状，打造270°弧形立面，不仅在视野上更加开阔，同时也更为精致。而建筑材质大面积使用玻璃材质立面，营造出更轻盈的视觉系统。这样的设计用材一般是豪宅的配置，如沙湖边的金沙泊岸。
生态筑底，做“消失感的建筑”
楚天都市蓝玉湾三面环水，270°倒水河逐岸环绕，比邻蓝玉项链生态公园，它注定是生长在自然里。
从自然里来，到自然里去。楚天都市蓝玉湾以《楚辞》为故事蓝本，匠造30000㎡五大园林组团，通过“云梦、掬水、花间、星月、绮梦”五种主题演绎楚文化里的浪漫主义园林。
图 | 楚天都市蓝玉湾效果图
云梦组团实景图
从南门进入，便到达云梦组团，也是示范区内凤桥、浪漫美学馆所在区域，如今已对外开放，从此处可寻得楚韵踪迹。
一部《楚辞》写尽自然之美，而这背后也藏着楚天都市蓝玉湾2.0的低容积率和43%的高绿化率。
5栋别墅、24栋高层、1座幼儿园构成楚天都市蓝玉湾整个建筑格局，真正让建筑在盎然绿意中生长，做到“有消失感的建筑”。而这也正是遵循楚文化浪漫主义思想中，老庄的“道法自然”、“天地与我并生，而万物与我为一”的哲学观。
阳逻之心纯改善美宅
阳逻之心，区域价值不断显现，但价格还处于洼地状态，因此，被认为是“刚需”区域。这里，聚集不少知名房企，因此，他们在“拼价格”。
而楚天都市蓝玉湾却在用心做产品，得天独厚的地理位置、花大手笔去打造生态景观、将产品品质尽量做到最优。
并且，在这个不限购的区域，楚天都市蓝玉湾用二成首付，15万起的价格，来匹配豪宅的配置，实属难得。
楚天都市蓝玉湾让阳逻之心看到刚需以外的另一种可能——纯改善美宅。
10月3日，楚天都市蓝玉湾首开7#、8#、11#楼，一经面世就迎热销。
11月11日，加推10#、14#楼也广受市场青睐，目前105㎡、110㎡、125㎡也同步在售。
图 | 楚天都市蓝玉湾105㎡户型图
此户型为105㎡，三室两厅两卫，拥有92%的高得房率，3.6米开间、6.7米阳台，无论室内还是室外皆有宽阔活动空间，三开间朝南、多飘窗设计，让通风、采光更佳，适合三口之家。
图 | 楚天都市蓝玉湾125㎡户型图
125㎡三室两厅两卫，是3+1可拓展户型，为家庭预留更多空间，客厅约30㎡，5.8米南向开间，拥有大宅空间尺度。L型厨房、带飘窗，同时每个房间都拥有飘窗，合理的户型设计，不仅拥有绝佳采光，更有92%的高得房率，二胎家庭空间适宜。
走访印象
户型：★★★★☆
朝向采光：★★★★☆
物业：★★★★★
社区环境：★★★★★
周边配套：★★★☆☆
性价比：★★★★☆
开发商品牌：★★★★★
产城融合之下，阳逻之心正在崛起。目前这里还处于价格洼地，随着区域配套建设的逐步完善，一座以高质量、高品质为标准的新城“样板间”正在慢慢建起，未来潜力无限。
而楚天都市蓝玉湾在阳逻之心以豪宅的配置，打造首个楚文化浪漫主义社区，用产品力升级区域居住体验，追求生活质感的购房者可考虑。
本文来源：网易房产武汉
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张冰洁_WH04
