央行：保持房地产信贷平稳有序投放

在人民银行15日举行的第三季度金融统计数据新闻发布会上，人民银行有关部门负责人谈及恒大集团风险问题时表示，恒大集团风险对金融行业的外溢性可控，其问题在房地产行业是个别现象。人民银行、银保监会已指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。

对于货币政策，人民银行有关部门负责人表示，货币政策将以我为主、稳字当头，灵活运用中期借贷便利（MLF）、公开市场操作等多种货币政策工具保持流动性合理充裕。同时，正抓紧推进碳减排支持工具设立工作。

房地产行业总体健康

中国人民银行金融市场司司长邹澜表示，近期，个别大型房企风险暴露，金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降，出现了一致性收缩行为，房地产开发贷款增速出现较大幅度下滑。这种短期过激反应是正常市场现象。

邹澜指出，部分金融机构对于30家试点房企“三线四档”融资管理规则存在一些误解，对要求“红档”企业有息负债余额不得新增，误解为银行不得新发放开发贷款，也一定程度上造成了一些企业资金链紧绷。

“针对这些情况，人民银行、银保监会已于9月底召开房地产金融工作座谈会，指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。”邹澜称。

谈及恒大集团问题，邹澜表示，恒大集团总负债中金融负债不到三分之一。恒大集团的问题在房地产行业是个别现象。经过近几年的房地产宏观调控，尤其是房地产长效机制建立后，国内房地产市场地价、房价、预期保持平稳，大多数房地产企业经营稳健，财务指标良好，房地产行业总体是健康的。

保持流动性合理充裕

“下一阶段，稳健的货币政策将灵活精准、合理适度，以我为主、稳字当头，做好跨周期调节，统筹考虑今明两年政策衔接。”中国人民银行货币政策司司长孙国峰表示，人民银行将综合运用多种货币政策工具保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性。持续释放LPR改革效能，稳定银行负债成本，推动小微企业综合融资成本稳中有降。发挥好结构性货币政策工具作用，引导金融机构加大对中小微企业、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。

对于四季度流动性，孙国峰称，四季度银行体系流动性供求将继续保持基本平衡，不会出现大的波动。对于政府债券发行和税款清缴以及MLF到期等阶段性影响因素，人民银行将综合考虑流动性状况、金融机构需求等情况，灵活运用MLF、公开市场操作等多种货币政策工具，适时适度投放不同期限流动性，熨平短期波动，满足金融机构合理的资金需求，保持流动性合理充裕。同时，结构性货币政策工具的实施在增加流动性总量方面也将发挥一定作用。

“人民银行将继续密切关注影响流动性供求的多种因素，保持流动性合理充裕，引导货币市场利率围绕央行公开市场操作利率平稳运行，为经济高质量发展提供良好的流动性环境。”孙国峰称。

此外，孙国峰透露，目前人民银行正抓紧推进碳减排支持工具设立工作。

孙国峰说，碳减排支持工具对碳减排重点领域的支持是“做加法”，支持清洁能源等重点领域的投资和建设，从而增加能源总体供给能力，不是“做减法”。金融机构仍要按市场化、法治化和商业化原则，对煤电、煤炭企业和项目等予以合理的信贷支持，不盲目抽贷断贷，更好发挥金融对能源安全保供和绿色低碳转型的支持作用。

此外，孙国峰认为，我国的通胀总体可控，下一阶段人民银行将坚持实施正常的货币政策。