南昌：二手房交易实现“全城通办”

“以前办理二手房交易业务要跑到南昌市房地产交易市场大厅去，现在就方便多了，在我们家门口就能办理，也不用来回跑了，真是省了不少事呢！”

12月10日，市民陈女士拿着提前准备的材料来到青云谱区政务服务中心办理二手房交易相关业务。此时，该服务中心二手房交易业务正处于试运行阶段，整个流程走下来，陈女士直呼，“简直太方便了，办理过程十分顺利。”

据悉，为优化二手房交易营商环境，方便企业群众办事，南昌市住房和城乡建设局联合市自然资源和规划局、市税务局于12月13日起，在东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、高新区政务服务中心正式推行二手房交易、纳税、不动产转移登记“一窗受理”“全城通办”，打通了二手房交易“就近办”“最后一公里”。

二手房交易“全城通办”涵盖了交易、纳税、登记、维修基金缴存、公积金贷款、资金托管、水电气过户七项业务，“全城通办”开展后，办事企业群众可以选择距离最近的办事点办理业务，同时，在各城区增设了5个办事点，可以有效分摊业务量，避免出现窗口拥堵的情况。

二手房交易、纳税、不动产转移登记“一窗受理”按照“统一叫号、一窗受理、并行审批、数据共享、资料内部传递”方式实施。各行政服务中心办事大厅设置统一叫号器，办事群众凭取号单办理业务。待数据共享实现后，一律以数据推送方式实现审核结果共享。

“由于二手房交易目前在各城区属于非高频事项，按照各城区政务服务中心要求，在周末、法定节假日暂时实行预约制办理，我们也将根据业务办理量适时推出‘错时’服务。目前，我们这个办事点已经试运行了一段时间，工作人员之间配合也比较默契，整个流程比较流畅，办事效率大大提高，市民反响都不错。”青云谱区政务服务中心工作人员小周说。

考虑到二手房交易是一项政务服务和银行服务深度融合的业务，南昌市住房和城乡建设局加强与银行合作，委托银行开展二手房网签备案，借助银行网点多、分布广优势将二手房网签备案服务辐射整个城区，实现在家门口“一站式办结”二手房网签备案和银行的资金托管、贷款业务。11月16日，委托江西银行完成第一笔存量房网签备案业务，此举在全省尚属首创，年底将拓展至江西银行各大网点，明年6月将推广至整个银行系统。

目前通过中介成交的二手房可全部通过“网上办”，已办理1100余套，明年将推进二手房交易全业务“网上办”，届时，我市城区将实现二手房交易窗口网上、网下全覆盖，服务窗口“无处不在”。

“接下来，我们将按照深化‘放管服’改革和优化营商环境的要求，在推进简政放权、减证便民工作的同时，围绕‘网上办、就近办’，坚持以信息化建设为抓手，大力完善房管便民服务平台，逐步推动二手房交易全业务网上办理，引导群众‘在家办、网上办’，提供更加优质便捷的房管服务。” 南昌市住房和城乡建设局相关负责人表示。