从王维的“辋川别业”到冯唐笔下带院子的居所,从老舍的“丹柿小院”到胡瑛的“枕流别墅”,拥有天地开阔的居所是古今文人上将的“心头好”。
放诸现在,“黑天鹅”事件的发生,对于别墅市场来说,反而也是一种助推力,人们意识到健康生活的重要性,真切地体会到一个奢阔舒适的居家环境的价值所在,奢阔别墅也就自然而然成为改善居住的终极目标。
【图源网络】
然而,在土地供应和“禁墅令”影响下,城市别墅可谓“顶流”产品中的“稀缺品”。在“买一套,少一套”的大环境下,千亿国企湖北交投所打造的宋式美学院墅——交投·天河华府更是个中“藏品”。
在武汉,不缺别墅,但之所以将交投·天河华府称之为“珍藏品”,也是因为其高达486㎡的院子赠送面积、高达300%拓展空间,足以刷新市场认知,更不用说,少见的70年产权别墅、容积率低至0.41等等与生俱来的稀缺属性,足以将很多项目挡在门外,从而备受高端置业者的青睐。
目前宋式美学示范区/样板间已实景开放,首期产品142-204㎡双拼/联排院墅预计近期开售,正火热认筹中。
奢阔院墅,纵揽有天有地的低密健康空间
在武汉城市圈的楼市版图上,这是一个让人无法忽视的别墅产品。
不管是核心占位还是生态资源的配比,交投·天河华府都可以说是稀缺级别,但真正能够支撑其成为市场顶流的,一定是产品,其产品力能够扛鼎武汉城市圈别墅市场,自有三点关键之处:
其一:高拓展性:高达300%的拓展空间
对于别墅而言,承载的有三点功能:终极居所,全家族生活、全生命周期。而满足所有要素最关键的点在于什么?奢阔空间。一个完整家族不同年龄段成员的生活需求,不同空间居所的功能性及尺度感,每一个问题都被交投·天河华府所化解。
首层高度约为3.6米、标配电梯井、约1.2米超宽步梯设计,奢阔的空间也代表了顶流别墅的尺度感。
【项目效果图】
在空间拓展方面也是极尽能事,内部双露台之外可拓展性亦大,天井/客厅挑空/梯井/露台等多重空间可拓展,多出N个功能房,部分还拥有约5.4米层高带双采光井的地下室,不仅可以停车便捷入户,也可扩展为两层,打造孩子的超级游乐场、家人的影音厅、招待宾客的私人茶室……
【项目效果图】
部分拓展的房屋面积可达之前三倍之多,实得率近300%。无论是三代同堂还是多孩家庭,都可拥有自由独立空间与共聚天伦的幸福生活。如此高拓展阔境之地,是很多类别墅产品所无法企及的。
其二:高赠送:南北双院,院均赠送面积高达486㎡
别墅如何最大程度呈现舒适性呢?“有天有地有院子”或许是最恰切的形容,一个不够,那就两个,交投·天河华府南北双院的设计,在最大限度地扩大私家庭院的面积。不止于此交投·天河华府的大院子,面积远超区域。以约142㎡户型而言,院子平均面积约155㎡,而约204㎡产品,院子最大可达约486㎡,仅室外部分,空间就翻了一倍多。从居住体验而言,不仅增加景观效果和通风效果,而且实打实的满足人们对园林、隐私和空间尺度的需求,自家天地里,布置露天茶座、打理私家花园、种块小园地,拥揽天地,这样的院墅生活场景,能不让人心动吗?
【项目效果图】
其三:高质量:容积率0.41的低密纯墅区,造健康公共空间
不仅仅是追求尺度感,作为居所本身而言,它也应该是一个真正的好房子。这个命题放在当下,便是健康人居。
武汉别墅市场,容积率多在2.0左右,真正做到低密的产品少之又少,而交投·天河华府以低至0.41的容积率打造纯墅区,这样稀缺的低密产品,直接与其他项目在舒适度上拉开一个层级。
【项目效果图】
它是怎么做到的呢?在产品规划上,打造最大约25米的楼间距,极大保证通风和采光;在项目内部,承袭东方府院形制,打造一轴三院五进园林,似一张宋氏山水画卷,幽竹径、若水庭等层次丰富的院落体系,造园更造氧;正如诗中所言:落日松风起,还家草露晞。
也是疫情之后人们开始更加关注健康和生活,除却家门口的宋代美学园林,更规划约2000㎡下沉式康养颐心空间和覆盖全龄的运动场地,高质量的公共空间,作为专属功能区为大家提供高标准服务,打通休闲健康社交空间。
【项目效果图】
从外在的规划形制到内核颐养空间、从生活的功能空间到精神润养的层面,交投·天河华府将“健康”属性渗入每处细节之中,多元赋能健康人居之本色,让居者拥入舒阔健康的生活,实实在在改善生活品质、提升生活幸福感。
高达300%的拓展空间,高达486㎡的院均赠送,容积率低至0.41的健康之选,由内而外将大尺度空间与高品质生活场景落于实处。当下终极置业之选在这方奢阔美墅里有了着处。
别具一格的灵魂背后,是千亿国企的实力背书。
千亿国企,扛鼎汉孝“桥头堡”之位
抗打的产品力背后是实力品牌的巧夺天工,如今楼市迎来变革,在这种大环境下,有实力、有责任、有保障、抗风险的国企更值得信赖。买房置业选国企,是当下和未来明确的趋势。
千亿国企湖北交投,作为时代基建的领军者、产城融合运营的代表,深耕荆楚十二城、开发建设25个项目,远瞩之下看到了汉孝同城、武汉临空的区域潜力,以城市合伙人角色与临空区政府合作,投资700亿元落址孝感打造约13.9平方公里生态智慧新城,其中交投·天河华府是该产城融合大项目中生态宜居板块的首期作品。
汉孝同城,于热土之上享半小时汉口顶配生活
出类拔萃的别墅产品,与之相适配的从来都不是无名之地。
落址汉孝“桥头堡”之地的交投·天河华府,在双城“命脉”上,与天河相望,世界之窗向北大开,孝感陈天大道和孝汉大道两大发展主轴十字交汇,上风上水之地,交投·天河华府占据城市空间黄金分隔点,又在汉孝同城、交通同网的政策与地缘利好之下,共享着无与伦比的半小时汉口城芯生活。
从交投·天河华府步行800米便至闵集站,武孝城际5分钟飞抵天河机场、15分钟可达汉口火车站;
从孝汉大道驾车转机场高速,快至20分钟即抵汉口城芯,百联奥特莱斯、金银潭永旺,以及金银湖协和医院,东西湖协和医院等高配生活,约30分钟可达宜家、金桥永旺、CBD、武广商圈,以及同济/协和本院;
S108武汉段府河大桥正式通车,孝汉距离再次提速;项目门口就是20号线(规划中)延长线,换乘通达武汉三镇;
【S108武汉段府河大桥】
通达背后是“汉孝一体化”进程愈走愈快、是汉孝间的联系越发紧密。作为武汉“8+1城市圈”中离武汉最近的城市,武汉北门户孝感正崛为宜居宜业“新城”。
随着航空经济综合试验区规划的来到,孝感成为武汉空港核心区的重要战略组成部分,迎来各路资本竞相布局产业,交投生态智慧新城、佳兆业空港科技城、华港(空港)国际产业园、清控科创产业园四大平台项目相继落户。
【汉孝产业新城规划图】
孝感38%的工业产品直入武汉市场,全市400多家企业与武汉企业建立协作关系,300多家企业与武汉高校院所建立产学研关系。产学研住相互融合,空港城市价值高企。
在这片热土之上,大武汉城市圈共兴荣、汉孝同城步入新时代;天河临空区比肩世界空港,于热望之上价值腾飞。
坐落于天河封面,湖北交投·天河华府以高达300%超高拓展、高达486㎡的超高赠送及高品质的低密健康空间,于天河北望孕育出一处汉孝同城下的墅居珍席之作,奢阔美墅席位递减、敬待君启。
联系方式:02768888868
地址:中国 · 武汉临空经济区 · 凤凰港湿地公园旁
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