01
武汉又到赏樱季，和当红夜经济模式“公路商店”的一位创始人聊天，他说如果春天在武汉开个店，他首选在鹦鹉洲上。
建安年间，祢衡被江夏太守黄祖的儿子拉到一块江洲喝酒，才思泉涌当场吟成《鹦鹉赋》，还留下个成语：文不加点。
鹦鹉洲得名。“这buff，杠杠的”，“公路商店”说。
命运光怪陆离，但名士风流长存。上下打量这方山水，你不得不惊叹：1000多年来，这儿就是“宇宙中心”，名士爱在这儿“搞事”。
古汉阳图
开元年间，李白迁夜郎途经莲花湖，对月饮酒，一路“回望鹦鹉洲”；天圣六年，欧阳修赴京师应举游学至此，被汉阳“老丈人”胥偃赏识，从此告别单身。
岳飞曾驻屯翠微路一带，“特特寻芳上翠微”，留下英雄长歌；苏轼在这里叩访太平兴国寺，写下诗句。
元世祖忽必烈南巡，站在江边远望，指着对岸一块矶石大手一挥：这，复名禹功矶；那，给我把禹庙建起来！
大禹治水丰功再度留名，地址就是现在的晴川阁内。
还是晴川阁。100年前张之洞来这搞国际交往，款待过俄国太子、后来的末代沙皇尼古拉。
02
日子过得飞快，在江水里洗洗手就溜走了。
但江山形胜，两江交汇之舟楫便利未被岁月改变，反而被擦拭得闪闪发亮。
从三国却月城是武汉市内已知最早的城堡，到鲁山城、岳飞在此成就“鄂王”，再到陈友谅和徐寿辉打得不可开交，为的就是汉阳据长江中下游要塞、扼汉水入江门户、凭龟山盘踞两江交汇之要津的C位。
明成化年间汉水改道
武汉当之无愧成为军事大本营，其中就有岳家军。岳飞3次北伐，就驻扎在武汉。北伐部队的大本营，就放在大归元片区。
现在这里还有好多个地名，藏着历史的蛛丝马迹。想学“汉普”，也能从中上手。
比如，藏兵的地方叫兵藏阁，武汉方言“阁”“角”同音，念guó，就成了现在的冰塘角；“放东西”武汉话说“顿”（ dèn），放铠甲、兵器之处就是“顿甲村”，现在五里墩街与江堤街插花处，还有这个村。
历史上与现在的武汉地区有交集的还有：嘉靖皇帝朱厚熜。
正德十六年（1521年），在钟祥当兴王的小朱，要去北京继承堂哥的皇位，千里迢迢从汉水入江。
汉口、汉阳两岸都要接驾，据传南岸嘴、集家嘴由此得名。
南岸嘴到底沾过皇气没？《汉阳地方志》只说是“据传”。但500多年前，在这个北上必经之水路，少年朱厚熜的目光肯定扫过了“烟雨茫苍苍，龟蛇锁大江”。
上世纪90年代末，南岸嘴上还有工厂，有从汉口到汉阳的渡口。
同样也是一场大水，1998年后南岸嘴从城区变成堤防、从堤防变成公园，成为两江四岸的诗眼。
03
今年，武汉提出：争创长江国家文化公园先行区。
“每座长江文化公园都是一部厚重的大书。”湖北省政协常委、湖北省统计局副局长叶青认为，长江武汉段最精彩地段是“两山一桥”，武汉长江国家文化公园首个选址可考虑放在武汉“长江文明之心”南岸嘴，以10公里为半径，连通长江、汉江沿岸。这里也是长江、汉江的交汇点，按照国际惯例，可以称为“中国角”，可以取名“中国角长江国家文化公园”。
南岸嘴有“中国角”、“中国丹田”之誉，被称为“中国精气神最集中的地方”。
江河滋养文明，伟大的文明旁总是有一条河。
武汉大学历史学家冯天瑜教授，一直没放弃一项研究，就是想证明——
“长江文明被低估了！”
去年9月，冯老先生煌煌巨著《长江文明》正式出版，字字珠玑：中华文明起源如“满天星斗”，黄河文明和长江文明两股顶流，很像马王堆出土的伏羲女娲丝织图，你追我赶地螺旋发展。
作为武大中国传统文化研究中心主任，老先生并非偏爱。
失蜡法工艺的云纹铜禁、平底束腰形的王子午鼎、东周第一大鼎的铸客大鼎，都是800年楚国青铜冶铸技术的最高代表。更别提曾侯乙编钟、马山一号楚墓出土的丝织衣衾、髹漆工艺了。还有从楚国发源的老庄道家学说，标定了中国哲学的独立发展。
世界学术界公认，7000多年前长江流域就开始种植水稻，全世界都跟着长江中游的先民学种稻子。从新石器时代到铜器时代，长江流域出现诸多文明。但不少考古发现是近几十年完成的，来不及在青史上多记几笔。
黄河流域之中原，是中华文明总进程的核心与引领者，这毋庸置疑。但魏晋以后、中唐以降直至南宋，中国经济文化重心南移完成，也是事实。
这其中，还是水在起作用。雨量充沛、淡水不愁、热能丰富。
南方城市冬短夏长、夜经济繁华、商业氛围浓厚、经商环境优、人口净流入加速等等，也是优势。
在这张“中国经济版图”里，武汉的作用和地位日益明显。
冯天瑜教授归结为三点：水、通、中。
水：武汉人均淡水多；通：有长江黄金水道；中：以武汉为圆心，1000公里为半径画圈，中国主要大都会及经济文化繁荣区皆在近侧，是长江流域经济地理、人口地理中心。
华中科技大学公共管理学院副教授蒋天文认为：汉水决定了武汉的身份。
“它流到哪里与长江交汇，哪里就成为核心城市”。
南岸嘴，就是交汇之处的上岸点。
本月，武汉市规划研究院总体规划所所长林建伟撰文透露，将规划以“长江文明之心”为核心，探索建设长江国家文化公园湖北段武汉先行区。
理由也很简单，武汉是联接黄河文明和长江文明的最早地区之一，是促进南北文化交汇、长江上中下游文化交融的枢纽。
在这个规划中，“长江文明之心”正是指以长江、汉江交汇的南岸嘴为中心，以3.5千米为半径，覆盖“两江四岸”的核心区域。
04
虎年立春，北京冬奥会开幕，24节气惊艳亮相。
雨水过后，就要惊蛰，万物萌动。
在“中国角”旁边，武汉最大也是最后的城市更新大板块之一，也在孕育惊世之雷动。
最新发布的《武汉市国土空间“十四五”规划》，再次把打造龟北国际文化交往中心放入重要地位。
从南岸嘴起笔，到大归元回锋，约4公里动线，1小时穿越1800年。
这条路线中，可见古迹：晴川阁、铁门关、古琴台、归元寺；可遇名家：伯牙子期、关公鲁肃、崔颢李白；可赏风物：莲花湖、月湖、龟山、汉阳树；可感烟火：钟家村、显正街、西大街；可追溯都市的来路：中国近代工业发轫地汉阳铁厂，当年全国最高建筑、“亚洲桅杆”龟山电视塔；可享最艺术的生活：国际顶尖艺术团体往来的琴台大剧院、音乐厅、即将落成的美术馆……
仿佛一把钥匙，打开了一个宝藏区域。
不同时代、形态和属性的文化元素、城市空间在这里聚合，让人眼花缭乱。
规划还首次提出，“重点打造以琴台龟北为核心，武昌古城、汉口沿江为支撑的‘一核两带’文化功能空间格局”。
琴台龟北成为“一核”，武昌古城、汉口沿江反而成为支撑的“两带”，这完全逆转了人们固有印象中的三镇格局。这也意味着：
武汉三镇的文化格局正在被重写。
如此着笔并不奇怪。
龟山是武汉山水十字轴的交会点，是“龟蛇锁大江”的城市意象核心区，也是武汉规划打造“世界一流的滨水文化名城”的中心区域。
楚汉文化、知音文化、工业文化、红色文化等十余种文化类型从这里衍生，加之功能性艺术场馆叠加，完全具备打造“具有世界影响力的国际文化交往中心，武汉山水自然和人文魅力交相辉映的城市客厅”的实力。
琴台则是武汉知音文化的起源地，是从知音传奇到国际交往的象征性符号，也是跨越国界的世界性语言。
坐落于此的琴台大剧院、音乐厅和叠加打造的美术馆，成为全球艺术和思想登临的舞台，他们和琴台知音产生新的共鸣，成为武汉和世界对话的方式。
经过十多年的先行开发，琴台-龟北片优势十分明显。
低密度的生态带，高密度的文化带，枢纽三镇的地缘和文化优势，让其成为武汉文化核心的底气所在。
武汉《十四五规划》又高位标定打造国际文化交往中心，文化总部、创新创意、国际传媒等一些新型文化功能，如“大珠小珠落玉盘”般层层叠加。事实上，武汉强劲的文化势能已叠聚于此，形成了一个超级“能量核”。
在这个“能量核”中，有开放共享的国际文化交流平台，有地标式的生态景观形象和文化展示交流场所，有世界级的文化活动，还有高水准的文化产业，势必成为吸引人群的超级流量入口。
远的不说，琴台大剧院、音乐厅是全国八艺节的产物，高艺术水准的顶级剧目、音乐会等，首站必达于此。
今年6月，央视春晚爆红的《只此青绿》将来琴台大剧院演出，早已一票难求。去年《如梦之梦》不仅盛况空前，还成为众多看剧粉丝的网红打卡地。
但这十几年间，龟北-琴台片也有个问题。
有看头、少玩头。
因为缺乏配套接续空间和高品质二次消费场景，这些高端消费的人群来了就走了，未得到深层次沉淀。
但肇始于2018年的大归元片武汉城市更新，恰好承载了文化旅游、商业商务的升级功能，与琴台-龟北片形成相融互补的“三位一体”。
这意味着，国际交往中心如同一根纽带，将龟北-琴台-大归元变成“铁三角”紧紧绑定，组成了这个宝藏区域的主体。大归元片闪耀登场，成为人群集散中心。
05
在这个铁三角中，最早建设的汉阳大道和鹦鹉大道两条大动脉垂直交叉，天然就是区域内“三纵三横”核心。
汉阳大道（地铁4号线）向东连接长江大桥+黄鹤楼，鹦鹉大道（地铁6号线）向北跨越江汉桥与汉口融为一体，是连接武汉三镇的中心地带。两者交汇处在归元寺大片区落点，又绵延成大归元金融文旅商贸区。
这里向来是商贸金融文旅最繁盛的区域所在，说出汉商、人保大楼、归元寺3个地标就能瞬间get。
大归元片武汉城市更新，则正在焕新这里的商贸、金融和文旅，形成全新的消费场景和产业发展动能。
这个更新吨位十足，堪称激荡纵横延宕的大手笔。
这背后，有城市更新杰出运营者远洋集团的顺势而为，筑起了240万方远洋东方境世界观。
一座世界商旅目的地坐落于此，托起了一张可以代表武汉的世界级城市封面。
远洋东方境世界观效果图
以“双轮驱动”为战略，远洋东方境世界观两手抓、两手都要硬：
左手打造城市文化潮流坐标“远洋里”，集合以隈研吾为代表的日美英全球设计艺术大师，将本土文化和国际时尚相结合；导入上下游商贸产业，布局以万豪为代表的酒店产业集群，承接全球范围的商旅人群，实现“人-文化-产业”融合，让城市文化商业名片名副其实；右手构筑全球瞩目商旅高峰的远洋国际中心，整合导入优质强势的金融商贸资源，助力武汉构建“区域金融中心”。
一直以来，武汉都是从内环滨江向外扩张；三镇中，汉口、武昌沿江都有滨江商务区。
从地图上看，从南岸嘴-晴川阁-长江大桥-鹦鹉洲长江大桥-杨泗港大桥等组成的汉阳江滩线，在龟北-琴台片国际交往中心的强大牵引动能下，
远洋里效果图
一个重要的文商旅融合发展的出口，正是大归元片。
原因如下：
城市开发只能由点形成面、层层去堆叠，现下的汉阳沿江因南岸嘴保护开发、龟山隔断、莲花湖公园等等，除了风光优美人文叠翠外，几乎没有金融商贸功能。
单点发力，莫若十字交叉。
处在十字大动脉的大归元片区，因交通充分内联、人文互通、先行明显，在地理和文化上与龟北-琴台形成一体，是承接这些动能的第一落点；又因为有超大级的城市更新“远洋东方境世界观”，补齐了这里商务商业短板，还是一跨三步的跨越式升级，实现完美融合。
它对区域板块的城市界面更新、地区产业升级、优势人口导入作用巨大，是助力武汉打造滨水名城的最重要的注脚之一，更是武汉继武汉天地-汉口滨江区、武昌滨江区、光谷大片区后，更新武汉的又一大事件。
远洋里、远洋国际中心效果图
事实上，“远洋东方境世界观”已进入密集兑现区：它将最早、最快供应这个片区最顶级的甲级写字楼以打造科创文创活力群落和区域金融中心、品质最高的酒店集群、最潮酷又最人文的商业街区，加上高格调高品质的住宅对优质人群圈层的吸引和承接，已率先和板块形成联动。
从这个角度看，“铁三角”区域聚合力独一无二，不仅是先行示范和先行拉动的样板区域，还是三镇融合发展的典范之一。
如今，“东方境世界观二期”也即将面世，助力滨水文化名城打造，新的故事正在开启。
“东方境世界观二期”地处龟山-月湖亮点片区，被百里长江生态廊道包围，紧邻鹦鹉大道金融街，融于大归元板块规划，将成为琴台和归元板块之间的点睛之笔。
远洋里效果图
这里不仅瞰尽月湖、浓荫贵隐，交通教育优势也十分明显，在地铁上盖、有名校加持。
远洋的做法更是直指“打造精品”。在一期基础上不断升级，做成精品。
远洋里效果图
更重要的是，依托远洋在此打造的巨无霸商业街区“远洋里”，可一键尽享家门口的时尚潮流消费，2公里步行可达琴台大剧院，赏知音流水文化；对面就是月湖公园，沿路途经莲花湖湿地-月湖栈道-古琴台-知音岛，让5公里慢跑步行圈成为自己的私家后花园。
在建筑风格上，“远洋里”以现代手法复刻了古代商都的坊市，带动了中国街巷文化的复兴。76栋私密大院，同样以院落三进体现空间礼制，凭大国礼宅文化，让业主在商业文明的人文韵味里，撰写由自己开启的家族、城市、未来的新传奇。
激发元心能量，城市向心而生。
从南岸嘴绵延而下的一脉青绿，把“铁三角”包裹在山水风物中。山在湖畔，城在江边，山水江城，集聚着澎湃的聚变之力。
远洋东方境世界观所描绘的鸿篇巨卷，自2021年起已逐步变成眼前的锦簇繁华，无论是品牌打造还是资源落地已从纸上变成现实。
世界文化、国际交往、城市商旅的星星之火，正在从南岸嘴登陆，在龟北琴台上演，在大归元片集散，激荡成助推武汉发展的强大驱动力。
这股深厚而强大的能量喷薄而出，必以燎原之势放射光芒。
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