湖北
在湖北联投“三全三商”的新定位下，联投置业全面转向“城市更新全产业链综合服务商”。从“房住不炒”到“住有所居”，住房问题关系民生福祉，联投置业作为城市更新的建设者，肩负社会责任的企业使命，通过“商改租”的策略有效促进职住平衡发展，助力产城融合和城市功能疏解，推动城市更新向“城市更兴”高质量发展。
租赁市场供需两旺 公寓租赁迎来发展利好
（样板间效果图）
2017年，自武汉启动实施“百万大学生留汉创业就业工程”以来，人口加速集聚。2021年武汉常住人口猛增120万，人口增量位居全国第一。城市“新市民”为城市发展提供了生产力和消费力，也增加了城市的住房需求。与此同时，经济下行、新消费主义崛起等多元因素带来的购房倾向转变，让住房需求从“购房”逐渐偏向“租房”，2021年租赁市场已服务超过2亿人口、年租金规模过万亿。
十四五期间，中央明确提出“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”。从“房住不炒”的定位到“住房长效机制”的确立，再到“租购并举”的提出，明确了住房“回归居住属性”的改革导向，为未来住房发展定下总基调，长期租赁市场迎来前所未有的市场机遇和市场需求。
时代所趋，人民所需。在国家“租购并举”政策鼓励下，租房的市场被不断激活。联投置业作为省属国企，在“城市更新全产业链综合服务商”的新使命下，致力于推动城市功能再造和更新，聚焦城市片区开发、城市功能升级、城市空间服务三大业务。在面对国家战略号召与市场需求之下，联投置业承担国企责任使命，围绕城市更新和长周期运营转型，布局业务新赛道，通过提升城市功能配套升级和运营，来提升城市形象和城市居民的生活水平。
租赁公寓业务模式破局 联投置业开辟商业新赛道
（景观实景图）
联投置业深耕江夏13载，从城市发展角度出发，以前瞻的眼光布局江夏。2010年打造江夏百万方品质大盘联投龙湾，2013年筑造商住综合体项目联投广场，2021年建造星级国际酒店福朋喜来登，2022年树立亲湖公园美宅标杆联投濮园，谋划布局新兴业态长租公寓……以产品的迭代与业态的丰富，契合城市发展的人性需求，与城市共生美好，见证江夏晋升千亿城区的蝶变与焕新。
新时代，新使命，新作为。联投置业积极响应国家长江经济带发展战略号召，探索市场新角色的同时，基于存量资产盘活的经营理念，改变原有单一的商办物业形态，对空间和功能进行了更丰富更高级的升级，打造长租公寓业务新赛道，培育企业发展的新增长点。长租公寓作为联投置业新赛道的“新首秀”，将围绕品质化租房，打造联投置业在租赁市场的品牌口碑。
在新赛道的布局上，联投置业将围绕“城市更新全产业链综合服务商”的新定位继续稳步推进。同时联投置业始终肩负社会责任与担当，以长租公寓业务助力配合“武汉百万人才留汉计划”，保障城市青年人才居住需求，解除留汉人才就业、创业的后顾之忧，带动中小微企业的健康发展，激发市场主体活力，构建好城市人才生态，为城市提升人才吸附力。
目前，联投置业在江夏区域布局了地产开发、租赁住房、商业办公、酒店管理、物业管理等多航道业务。借力转型的东风，联投置业正改变着“地产开发”的单一市场形象，在湖北联投资源平台的赋能之下，通过多航道高效协同，全力打造一个从租房到买房到创业办公的全周期业态生态体系，为城市更新与发展动焕新动能。
联投星域将开门迎客 为焕新城市生活品质而来
基于对当代城市人群生活方式的洞察，从城市美学到生活文化等元素出发，经过180天的潜心谋划与打磨，联投置业推出首个长租公寓项目——联投星域。
（公区效果图）
该项目落位江夏政务核心区，基于存量资产的改造升级，致力于融合、舒适、便利的居住空间，为城市“新”青年和Z世代人群提供一个与城市连接的新型居所和探索生活方式的空间。通过打造舒适的室内空间、多元的社交空间、丰富的社群文化和贴心的品质服务，给城市新青年提供“每一个人都是被尊重的”、“房子是租的，但生活不是”的价值观，让生活于此的城市品质人群，享受有质生活和服务，持续探索和培育联投长租公寓的品牌效应和生意模式。
（公区效果图）
依托联投置业综合开发能力和美好生活的营造能力，项目配置了共享车棚、运动娱乐器材、休闲桌椅等公共属性的共享设施，让区域居民对城市美好的向往及对城市配套的需求都在此满足；一层的专属商业配套，引入了融合餐厅、24小时便利店、猫咖等多元商业，把日常生活所需浓缩于此，打造“最后一公里”社区商业配套。
（商业效果图）
联投星域不止于“住”，更为了提升居住体验，将美好理念融入到建筑型态和空间营造方面，持续坚持“城市更新全产业链综合服务商”的发展定位，为不同人群提供安全、便捷、舒适、友好的租住解决方案，填补江夏区域品质租住市场空白，塑造全新美好生活方式，打造城市美好生活共同体。该项目预计6月份对外面世，敬请期待！
（样板间效果图）
（样板间实景图）
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本文来源：网易房产武汉
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