浙江
图说：实拍图
武汉有超过7500个小区。
假如要各位凭心说出其中历久弥新的项目，恐怕真心不多。
风采依旧的外立面，清爽整洁的环境、和蔼可亲的门卫、人车分流的管理秩序、生机勃勃的园林绿化……
做到、做好、坚持做，可谓百里挑一。
倘若住在这样的小区，业主的生活幸福感显然拉满的。
其实，买房一阵子、物业一辈子。
这些品质好房背后，都离不开一家尽心尽力、用心服务的品牌物业管理公司。
01
公认的好物业。
万科、龙湖、仁恒……
我们都能脱口而出。
但是，好与坏，究竟差别在哪里？
毕竟，这东西需要身临其境去感受的。
其实，可以从以下几个层面判断：
其一，好物业的基础服务是精致的，差物业连保安、保洁都做不到位。
其二，差物业尽想赚钱，好物业非常务实。
其三，好物业能培养人、留住人，差物业都是大爷、大妈。
其四，好物业能管理多重业态，差物业管住宅都费劲。
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真心话，物业好坏，重要到什么程度？
住过物业好的房子，就再也回不去差物业的房子了。
02
引入品牌物业，就是业主安心、安全、放心生活的有力保障。
在物业管理这件事上，开不得盲盒。
2023年1月1日，万科物业正式进场为恒韵府提供物业服务。
在新年第一天，听到这个消息，硬是让恒韵府的业主像丈母娘看女婿，越看越高兴。
这绝对不是名头上的面子，而是实实在在会提升业主的生活品质。
对于进驻恒韵府后的服务工作，万科物业表示会一如既往的高配展开：
设施设备运行好、秩序井然环境好、有事帮忙管家好、邻里和谐关系好、财务透明权益好，是其执行的五好服务理念。
其中，八大首创及四大优良传统的服务文化，真的值得业主为之动容。
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如万科物业人无论职位高低，一经发现地面有垃圾，都有义务随手捡起，保证人过地净；
如夜间巡逻，统一使用耳麦通话，避免影响业主休息……
特别细心，真的是设身处地为业主在考虑。
此外，在快捷车行、人脸快速识别、背景音乐等智慧社区系统，成为社区标配时，
万科物业则加持了警戒系统，在危险区域采用安装AI警戒摄像头，针对儿童、老人靠近时，警戒提示，实现安全无忧。
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而万科物业最擅长的朴里节、社区乐跑赛、星空电影节、社区夏令营等人文关怀活动，也会择机展开。
届时，和谐的邻里关系，业主缤纷的生活，随时一发圈，都是热映大片。
03
万科物业进驻恒韵府背后的意义。
恒韵府的操盘者，放着自己的物业公司不用，却引入万科物业。
为什么？
恒韵府操盘者为成立于1996年的中恒集团，是一家资产规模逾300亿元的大型多元化综合性民营企业。
总部位于武汉，产业布局至深圳、重庆，涉及电子科技、商业地产、房地产开发、科技投资等四大领域。
已累计开发项目面积达约300多万方，不乏闻名业内的深圳华发大厦、中恒嘎纳印象、中恒湖居天下等地标力作。
鸟瞰图
能力越大，责任越大。
作为武汉为数不多的规模很大，而负债率又很低的民营房企标杆，理应做出表率，体现出责任与担当——把项目做得更好，全力提升业主居住品质的开发理念，流淌于经营血液。
所以，引入万科物业，理所当然。
更为振奋人心的是，该事件可以看作是，中恒与万科两大集团的又一次亲密合作。
未来，不排除再组梦幻CP，展开了多领域协作的巨大想象空间。
那么，面对这样一家坚守情怀的房企，我们理应高看一眼恒韵府及其所属的武汉国际文化商业中心（下文简称UCC）。
04
UCC。
恒韵府总建面约46万方，分为A1商业地块、A2住宅地块。
效果图
A1地块规划有约11万方的自持商业，以及两栋双子座商务塔楼。
A2地块，由11栋高层及超高层组成，约2092户。
块头不小，但倘若我说TA只是UCC六大地块之一，你会不会心潮澎湃。
UCC，地处内环边风水宝地五里墩之上，是武汉市“十三五”重点建设项目。
体量上，其总体规划建面达约300万方。
这个量级，放眼三环主城内，是无敌手的存在。
业态上，涵盖步行商业街区、购物中心、高端住宅、商务办公、艺术会展等多重业态及功能。
在建及建成的A、B地块，已足够亮眼，而其余的四大地块，更呈争奇斗艳状。
效果图
C地块是时尚新锐悦品区，规划建设约11万方高端住宅、约5万方自持开放式商业街区。
D地块是国际品质悦奢区，规划总建面约44.6万方，与B地块的购物中心形成以“街区+mall”的撩人空间规划。
E地块是滨湖墅质悦居区，规划有天幕泳池、专属停机坪、城市候机楼，顶豪俱乐部，有没有。
F地块是人文艺术悦艺区，其规划的约4.9万方特色街区，是对标上海新天地的武汉网红级休闲圣地。
敲黑板，UCC还是4号线（已通车）、10号线（规划中）双地铁之上的超级TOD。
难怪，无论是体量还是配置，UCC都很容易让人联想起武汉天地。而UCC，甚至有比武汉天地更为加分的大杀器——链接+垂直体系。
效果图
UCC6大地块中，部分将通过地上二层天桥连廊、地面公共交通接驳，地下二层空间形成横向+垂直系统，有机串联、整体融合。
其中，地下空间无比壮观。它被设置成双层环道，负一层为24小时步行商业环道，可无缝对接3个以上地铁出站口；负二层为长达约4.25KM的地下车行通道。
坦白讲，UCC所规划的横向三维链接+四层垂直整合系统，在武汉，很少见。
这不是简单的拼接，而是结合各个板块不同的配套功能，高效、科学整合。
建成后，对于提升区域产业聚集度、丰富文化软实力、更新城市界面、夯实城市交通综合实力等多个方面，推动力不可估量。
05
UCC兑现过的蓝图。
身为主城TOD巨擘的UCC，兑现力有多硬核呢？
2022年6月，UCC A2地块恒韵府——住宅组团，一期7、8、9号楼惊艳交付。
实拍图
2021年12月，UCC约60万方B地块，全部建成并成功运营——含约210米高甲级写字楼、含约170米高的垂直办公、约11.7万方购物中心、超30万方品质住宅……
实拍图
当不用跋山涉水的汉阳人、汉口人甚至经开人，在这里办公、聚会、溜娃的那一刻，谁都会感激于UCC对于生活的真实改变，并憧憬着关于UCC未来的一切可能。
06
UCC对于置业者的意义？
当桥头堡、内环、月湖、汉江、琴台大剧院这些城市大IP，统统汇集到UCC时，TA将会迸发出足以改变城市格局的强大力量。
那么，这种明显的城运趋势，置业者能参与其中吗？
可贵的是，UCC的操盘者开山就拿出了最好的地块，雕琢出高标的产品恒韵府，厚报业主。
第一，封面级地段。
恒韵府地处江城大道与汉阳大道交汇处，大开大合、绝对地标。
而除了超强的昭示性外，更是城市资源的首席既得者。
示意图
交通上，恒韵府拥有双轨三纵四横多线的立体交通网络，三十分钟覆盖全城。
出门就是地铁4号线D出口，能直达武汉站、武昌站、楚河汉街等城市节点。还能便捷换乘2、3、6、7、8号线，通达三镇。
示意图
自驾方面，项目可快速接驳二环线、汉江大道，一脚油门，通行无阻。
商业上，B地块的写字楼及购物中心已经开业，武汉首家星轶影城、汉阳首家永辉Bravo精致超市、美克美家华中区购物中心首家设计工作室店，餐饮类如星巴克、奈雪、喜茶、汉阳唯一茶颜悦色，享受派肯定会选择困难症。
部分品牌示意图
而恒韵府所属的A地块，更是自带体量达约11万方超霸商业，目前已与众多知名品牌商家达成入驻意向，下楼就是滚滚红尘。
示意图
教育上，周边五里墩小学、翠微中学、三中、二十三中等牛校环绕，虎爸虎妈，高枕无忧。
五里墩小学实拍图
翠微路中学实拍图
生态上，恒韵府就是内环头牌。
实拍图
两江（汉江、长江）、两湖（月湖、墨水湖）、三公园（月湖公园、张之洞公园、墨水湖公园）环绕，俨然一幅被公园包围、住在绿肺里的健康生活画卷。
第二，品质标杆。
恒韵府组合了设计界梦之队——CALLISONRTKL、CCDI、AECOM，生而不凡。立面上，简洁的线条，挺拔感十足。
效果图
布局上， 呈围合式，约10000㎡超大中央园林，问鼎内环。珍贵绿植、景观小品、儿童乐园，有序分布其间。
实拍图
而涵盖氧吧、商业中庭、创意景观、亲子健身于一体的网红休闲地——墨水湖立交桥生态公园，已在落实之中。
内外皆公园的神仙体验，就此修成。
户型上，恒韵府现主推建面约100—142平的主流三房、四房产品，含少量现房。
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装标上，三星指纹密码入户门、摩恩厨卫洁具及净水器、方太灶具、美的中央空调、威能暖气，全一线大牌，精装标准武装到牙齿，不输二七滨江。
第三，业主权益第一捍卫人。
除了在装修标准上给予业主增值权益，恒韵府更是坚守房价，摒弃以价换量的销售策略，全力维护前期业主权益。
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据了解，目前恒韵府均价约为20000—23000元/平。
这个价格，非常稳定，经历了周期、疫情等大考，兜底了业主对于价格波动的担忧。
房地产已经射出了信贷、债券、融资三支箭，底部趋势明显。当买房的最好时机，邂逅了恒韵府这样的稳赢项目，于置业者真的是莫大的幸运了。
07
恒韵府操盘者中恒集团逆势引入万科物业，往小了说，是为业主的温馨生活做加法，往大了说，能看出中恒集团是一家经营稳健、有社会担当的实力房企。
那么，无论是其开发的恒韵府将提升区域住宅品质天花板，还是对承载着复兴大汉阳约300万方巨擘UCC的运筹帷幄，
又或者双地铁交汇超级TOD的辐射力以及坐拥月湖、汉江等绝版资源的价值来看，我们完全有理由、有信心静待美好。因为，这里在不断的、超预期的兑现着承诺。
恒韵府礼遇元旦 悦享5重礼，元旦期间来访、复访客户均可领取精美礼品，当天认购成交即享品牌家电一个。老业主感恩回馈，来访享橙心橙意精品礼盒，全民经纪人推荐成交最高享5万元佣金（税前），活动礼品数量有限、先到先得。
@@AUTODEALER="恒韵府"ADDRESS="月湖桥头（地铁4号线五里墩站D出口）"TEL="4001-666-163"EXT="57618"LINKURL="https://xf.house.163.com/wh/BeSF.html?source=kapian&id=BeSF&city=wh"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0209/2019-07-12/EJSG1PNTLISD0209NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@
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