浙江
近日，网传迪士尼将在中国建造第三个主题乐园的消息甚嚣尘上。
有网友推测，武汉、成都、天津和西安等城市都相对适合，区域的辐射力足够，消费水平也能匹配。目前，成都、天津官方均已辟谣，表示没有相关建设计划。
但是武汉就不一样了，对于迪士尼国内第三家选址引发热议，武汉官方正面公开表示，欢迎迪士尼来汉考察洽谈！共同推动武汉加快建设滨水旅游名城，打造国际文化旅游目的地。
城市留言板截图
就在4月份，一个月时间以内武汉和迪士尼就出现了多次“互动”！
4月12日，迪士尼总裁预祝武汉文旅博览会成功举办，他说到，谨代表上海迪士尼度假区的演职人员向第二届中国武汉文化旅游博览会的顺利开幕致以热烈的祝贺！
4月21日到23日，在武汉国际博览中心举办的第二届中国（武汉）文化旅游博览会上，上海迪士尼度假区现场“还原”迪士尼城堡，“穿衣镜”互动可拍照打卡，吸睛无数。
而网上最火的一次“合作”，当属武汉长江灯光秀与迪士尼进行的梦幻联动。
4月20日-23日，每晚19:00-22:00，上海迪士尼主题长江灯光秀在武汉两江四岸绚烂上演。当迪士尼网红天团的雪莉玫、玲娜贝儿、星黛露、达菲出现在武汉长江两岸的高楼上，谁能抵挡住这份可爱暴击？期间更是有不少网友表示，希望迪士尼赶紧开到武汉！
那么，如果迪士尼真的花落武汉，哪里会是合适的选择呢？
官方早已给出答案：武汉长江新区。
2021年底，武汉市人民政府办公厅研究批复了《武汉市国土空间“十四五”规划》，规划提到，应结合长江新区和长江公园推进，引进世界一流文旅公司，依托长江新区优越的山水资源和便捷的交通网络，选址建设大型主题乐园、大型博览馆、文化馆、体育馆等设施，打造国际级文化旅游综合板块，促进城市功能提升。
其中，建设大型主题乐园一项中，规划文件明确指出是引入迪士尼乐园、环球影城公园这样的主题乐园，所以官方肯定会奔着这个方向去努力招商。
从长江新区的城市站位来看，这里位于武汉中北部的长江边，涉及江岸、江汉、黄陂、新洲这四个区域，是武汉乃至全省打造的“未来之星”。建设长江新区，集聚国家战略、传承长江文明、承载武汉使命，为武汉未来30-50年发展预留了空间。
考虑到迪士尼的占地面积，城市中心用地面积肯定不够。而黄陂区面积2256平方千米，是武汉面积最大、人口最多的新城区；新洲区面积1463平方千米，两个区的面积加起来约占武汉总面积的43.5%。那么，落户黄陂和新洲的可能性就很大了。
并且，黄陂有临空港和轨道产业，新洲有航天科技和水运产业，汇聚了大量上下游科技产业链及专业人才，未来具有极大的发展潜力。
值得一提的是，武汉4个小时高铁可以覆盖全国大部分经济发达区域，如果迪士尼落户武汉，对迪士尼和武汉都是双赢选择！
集齐天时地利人和的长江新区，如若迪士尼将落户在此，想必会以最好的姿态去迎接。目前，长江新区也汇集了不少全国品牌房企，其中不乏央企国企的开发商，为区域人居品质的升级赋能。
江上雲境，位于江岸区长江新城起步区范围内，纯新盘项目。项目由中交二航局和新控地产联合开发，中交二航局是在汉央企，二七大桥就是其负责建设的，新控地产是国企，曾开发了常青花园、新华家园等十余个项目，央企国企强强联合，交产品品质有可靠保障。
江上雲境区位图
项目距离幸福湾地铁站约700米，距离解放大道约800米，可快速前往后湖核心区以及汉口内环。项目总建面157197平方米，总户数1424户，容积率约2.85，主推建筑面积约95-138平米三至四房，城市展厅已开放。
项目周边还有一座巨无霸大盘——幸福湾，体量近两百万方，前期大量房源已经交付，基础生活配套可以实现区域共享。
幸福湾区位图
幸福湾，位于江岸区解放大道轻轨1号线滕子岗站，步行约200米可达。项目自带约36万方大型商业综合体，打造未来区域地标级商业中心，毗邻后湖商圈及武汉天地商圈，购物方便快捷。
目前在售星语K1地块，3号楼可直接认购，主推建面约96-128平米毛坯三房四房，均价约14800元/平米。
而长江新区阳逻板块的项目就比较多了，内卷也比较严重，打骨折、送车位、送装修，放眼整个武汉也是相当炸裂。
比如，金科桃湖美镇，备案均价7700元/平米，推出工抵房4700元/平米；
武汉宝龙世家，一梯两户精装11层小洋房，特价5500元/平米；
武汉万达文旅城，400万超大楼盘，高窗墙比豪装住宅，特价5500元/平米；
中铁诺德逸都，央企准现房，毛坯5500元/平米，买房送车位；
华发未来城，京东产业园旁，门口12年教育资源，推出一口价毛坯现房3999元/平米。
虽然区域项目各种花式促销，也只是短期阶段性的市场营销策略。从另一个角度去看，长江新区未来的价值是不可言喻的，所以即便这里是价格洼地，但是未来依然是价值高地。万一迪士尼真的要花落于此，未来带来的千万客流量，将会使这里的价值和价格同步起飞。
那么，对于迪士尼如果花落武汉长江新区，你是否看好呢？欢迎在文章下方跟帖互动。
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本文来源：网易房产武汉
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