武汉进化中的龙湖身影

变是唯一的不变。

进入5月，“淄博烧烤”持续破圈，新冠疫情不再构成“国际关注的突发公共卫生事件”，全国首座空轨飞跃中国光谷，武汉新城建设如火如荼……

变的，还有龙湖。

5月6日，龙湖集团刷新了城市级品牌主张——“至善龙湖，与城共进”。在“一个龙湖”的统一体系下，开发、运营、服务三管齐下，实现自我进化和与城共进，探索出一条新发展模式下的龙湖路径。

大武汉上演七年之变

英国导演迈克尔·艾普特拍摄过一部很有名的BBC纪录片——《人生七年》。从1964年开始，他跟拍14个不同阶层的7岁英国小孩，每隔七年回访他们，记录他们的生活经历和人生变迁。

“七年能改变什么？”对个人而言，七年意味着人生角色的递进。而对城市而言，七年意味着沧海桑田。

坐上时光列车重回2016年，我们发现，铁轨两端，是既相似又不同的两个大武汉。

2016年，武汉GDP11912.61亿元。2022年，这个象征武汉整体经济实力的指标达到了18866.43亿元，其中4%的增速在排名前十的城市中位列第一。

当年，武汉人逛武广、天地、汉街，如今，新晋商业综合体如星辰闪耀，仅2022年，武汉引进351家品牌首店。摩登商业旗舰武汉江宸天街起航，武汉白沙天街填补白沙洲商业空白，武商梦时代刷新全球纯商业最大商场记录。

作为大学之城，2016年武汉留下了15万大学毕业生。2022年，31.7万大学毕业生留汉就业创业。吸引他们留下的，是大武汉蓬勃发展活力，还有“学子留汉”工程的落地和一间间冠寓带来的温暖。

最直观的改变，是大武汉旧貌换新颜。

武昌滨江告别最后一趟绿皮火车，武汉版“陆家嘴”初现峥嵘；运营十余年的新荣客运站成为历史，天街TOD大城拔地而起；光谷高新大道双向14车道，沿途矗立起小米武汉总部、湖北省科技馆等无数城市地标……与此同时，散落在三镇的城中村、旧社区变身现代住区，重新定义“理想家”的标准。

“每天不一样”的大武汉，七年更不一样。

2016年，国家发改委正式发布《促进中部地区崛起“十三五”规划》，首次明确支持武汉建设国家中心城市。七年之后，大武汉吹响了打造国际化大都市的号角。

翻阅大武汉七年编年史，发轫重庆、溯江而来的龙湖是主角之一。我们看到，在武汉进化的N个维度，龙湖坚定布局，并以多领域引领者之姿，为大武汉进化助力。

龙湖高端品质领航者

2016年6月28日，龙湖进入武汉。相比其他全国房企，它与武汉结缘并不早，却走出了一条与众不同、多元业务航道协同发展的龙湖路径。

龙湖带给大武汉的见面礼，不是新楼盘登场，而是龙湖长租公寓品牌冠寓花山店的盏盏灯光。

汉寓冠寓 武汉新荣地铁站店

2017年，武汉启动实施“百万大学生留汉就业创业工程”，提出力争“5年留下100万大学生”。龙湖应声而动，为光谷青年打造时尚新潮的青年社区——冠寓花山店。如今，36个冠寓项目在武汉三镇遍地开花，万余间房源助力人才留汉。

光谷三十而立，描绘“世界光谷”蓝图，龙湖入汉首个楼盘——龙湖新壹城落子光谷。项目八开八罄，为万千光谷青年筑梦。之后，从大光谷到两江四岸，从武昌内环到武汉新城，17个楼盘接连入市，14297套品质居所如期或提前交付。

龙湖天玺交付实景

在大武汉建设国际消费中心城市的关键节点，龙湖把天街带到了武汉。2021年6月，武汉江宸天街开业，两日客流量达47.5万人次。2022年10月，武汉白沙天街登场。江城逛街新模式由此开启，天街成为武汉人必逛的地标商场。

武汉白沙天街

近年来，武汉大手笔推进城市更新行动，龙湖用作品促进土地和城市价值的提升。在武珞路，机电院旧址上长出龙湖天玺；二七滨江北，新荣客运站被龙湖清能天曜取代；二桥徐东桥头，龙湖清能天奕焕新徐家棚……

城市需要更新的，不止界面，还有居住与服务体验。龙湖智创生活在鄂落地管理面积已达到1374.75万方，为中国第一红街——都府堤提供运营服务，都府堤适老化改造也在推进中。

龙湖智创生活服务第一红街都府堤

武汉所需，龙湖所长。

更值得一提的是，龙湖开发、运营、服务三大板块对应的多航道业务，不断打破边界，形成了体系可观的“龙湖生态”，“高端品质领航者”实至名归。

以龙湖三千城为例，这个总建面约58万方的TOD天街商业综合体，天街、冠寓、住宅、智创生活相互渗透与扶持，在多元空间为客户提供服务，“一个龙湖”协同效应明显彰显。

产品和服务持续进化

自武汉房地产市场启幕起，20余年间，全国房企纷至沓来，本土力量加入鏖战，但时至今日，很多房企铩羽而归，地产江湖甚至已没有它们的名字。

反观龙湖，短短七年，从深耕到生根，它不断超越地产周期，从一颗种子长成参天大树，成为了武汉高端品质领航者。一方面，源于龙湖对武汉发展节拍的精准把握，另一方面，源于龙湖开发、营运和服务三大板块的不断进化，“与城共进”的全业务链条清晰可见。

武汉江宸天街

“能够生存下来的物种，并不是那些最强壮的，也不是那些最聪明的，而是那些对变化作出快速反应的。”达尔文适者生存理论，同样适用于房企。

树有多高，根就有多深。龙湖武汉七年，就是一部龙湖自身进化史。

在开发板块，龙湖至善品质，与城共生。

它是流线型游艇式立面的龙湖清能天奕建筑设计，是历经9次冲孔打样的龙湖天奕地库劳斯莱斯星空顶，是龙湖清能天曜森系泛会所，是龙湖景观美学体系的惊艳……从建筑、景观、工程、精装、智能等多个维度，武汉龙湖17个楼盘呈现品质匠心与创新。

龙湖清能天奕实景图

龙湖清能天曜实景示范区

在运营板块，龙湖至善体验，与城共兴。

它是小象动物乐园、秘境方舟等不断引入天街的商业新物种，是天街庙会、66天街欢抢节、龙民节等贯穿全年、高潮迭起的盛会，是冠寓越来越壮大的“GOYOO星球”……龙湖两座天街和36个冠寓，持续完善城市配套，丰盈美好生活体验，激发武汉城市活力。

66天街欢抢节（武汉白沙天街）

在服务板块，龙湖至善智慧，与城共创。

它是新世界恒大华府暗淡九年、一夕骤亮的喷泉，是江汉油田、长江存储、都府堤的一尘不染，是天街里无数项数智化技术的运用，是连续13年业主满意度超过90%的龙湖式幸福……龙湖智创生活在服务社区空间的同时，也为智慧城市提出管理服务解决方案。而全新智慧营造品牌——龙湖龙智造，未来也将成为武汉城市新地标的缔造者。

龙湖智创生活服务江汉油田

据年报显示，2022年，龙湖实现营业收入2505.7亿元，同比增长12.2%。其中，经营性收入合计达到236亿元，同比增长25%，创下历史新高。在武汉，多个区域项目销冠被龙湖收入囊中，龙湖拥有更多拥趸。

进化，是龙湖得以穿越周期的秘籍，也是龙湖在武汉拔节生长的宝典。

结语：

武汉进化，龙湖在场。

过去七年，从一家房企的角度，龙湖回答了人居升级、消费提振、人才安居、城市更新、智慧城市等诸多时代命题，也给出了自身发展的答案。

如今，大武汉迈上打造国际化大都市的新征程，龙湖步调同频，住宅、天街、冠寓、智创生活和龙湖龙智造构建的“一个龙湖”动态成长，在武汉持续发光。

不久后，龙湖两大全新高定人居作品即将惊艳登场，持续引领武汉人居变革，不断满足大众对美好生活的向往。

未来，进化不止，至善如常。

2022龙湖小龙人计划武汉站走进袁夫稻田