高科世茂十里星河|与城赋新 共话城市理想

我们常说世界光谷，以产业闻名。但在产城融合的今天，强大的产业需要更加强大的城市功能相匹配。光谷中心东移，产业重心东移，城市中心东移，随着2月份的武汉新城政策落位，逐步成为城市发展的未来核心主轴。武汉新城雄踞武鄂黄黄四城中心，武汉新城打破原有行政框架，规划面积约719平方公里，横跨四市多组团协同发展，为大武汉都市圈提供更广阔发展空间。未来，武汉新城将打造为“两高地、两中心、一样板”，即世界级科技创新策源高地、国家战略性新兴产业高地、全国科创金融中心、国际交往中心、中国式现代化宜居湿地城市样板。

武汉新城能级之高，重在“国家战略”带动，未来，武汉新城将成为引领中部崛起的战略支点，势必是未来的光谷，如果说，武汉新城的发展是一部持续书写的著作，那么高科世茂十里星河既是武汉新城成长的见证者、亲历者，也是创造者，持续赋能区域价值逐步提升，与武汉新城共生共融。

高科世茂十里星河鸟瞰效果图

高科世茂十里星河，地处“武鄂黄黄”城市发展带中心位置，占据着“光谷东扩”、“武鄂一体化”、“武鄂黄黄城市圈”三大发展战略的叠加区，承接光谷扩张的前景。未来也是价值可期。高科世茂十里星河也是光谷现象级的网红流量盘，2021年更是荣获严选好房的年度影响力楼盘，与光谷一路走来，一致保持热销之势，那么我们就带大家解密一下，为什么高科世茂十里星河会成为大家的置业首选，又哪些红盘基因值得热捧呢？

第一大红盘基因：实力加持+大牌房企联手筑作

“武汉·中国光谷”商标的持有者，国企武汉高科，与上市公司世茂集团，始终保持着对人居品质的高标准严要求，对光谷人的需求持续深耕、研发，做到以心见心，不负初心，打造约37万方TOD城市综合体样本，为光谷创造者营造无界生活主场，为光谷生活梦想高地带来强势更新迭代。

红盘基因2：段位加持+据光谷东+武汉新城核心C位

高科世茂十里星河正坐落于光谷发展主轴-高新大道与千亿大道-左岭大道交汇处，是光谷东进发展战略支点，据守光谷东价值高地，其次是占据武汉新城核心都市生活圈，区位优势明显，丰富的自然人文资源丰富，强劲人口增长动力，显著科技创新新兴产业，发展空间及潜力活力无限，引领着武汉未来的发展方向，城市发展的核心C位。

红盘基因3：繁华加持+聚合全优城市配套

高科世茂十里星河邻近地铁11号线未来三路地铁口约100m，无缝衔接1、4、6、7、8号线，与8公里内多商圈同频共振，通达武汉三镇，与世界轻松往来。同时，高科世茂十里星河自带的社区幼儿园满足优质成长所需，北边一路之隔是光谷二十九小，往东1公里是光谷左岭第一初中，1.2公里位为光谷二十八，3公里内光谷第华师一附中光谷分校中国地质大学末来城校区等，优质义务段资源汇聚，12公里内同济医院光谷分院，省妇幼保健院光谷分院等，无忧医疗配套……确保生活无忧！

红盘基因4：自然加持+坐享超大全龄互动园林

世茂十里星河以超大园林景观组团，从动至静，从城市，到街区，再到居所，景观细节及功能社交景观空间围筑起前所未有的全龄互动园林景观，不仅能在尾气、废气弥漫的城市钢筋水泥森林中，每天都能呼吸到园林景观的纯净空气，在社区规划上，世茂十里星河更将成为左岭生活的典范作品。根据日照、建筑、景观等的关系，项目楼栋分布按矩阵式错位排布，大多数房源呈南北向分布，楼栋之间视野基本无遮挡，保证较好的景观视野和充足采光日照。

并精心打造了一个全龄化的景观休憩空间。邻里互动场所、儿童主题乐园、运动乐活天地、观景廊架、架空层等覆盖全龄段的全维社区配套，构筑属于光谷人的社群公园，让有趣的人在此相聚，让光谷青年在享受鲜氧低碳的公园生活之际，更从容享受社交温情时光。

高科世茂十里星河A地块实景图

红盘基因5：TOD加持+再创10万方光谷东TOD商业综合体样本

武汉高科与世茂集团，在高科世茂十里星河再创10万方光谷东TOD商业综合体样本，践行城市TOD模式的“交互=共享+参与”理念，围绕“社交”属性，以将“商业与城市、自然、场景”有机结合在一起的泛街区式设计，为年轻的光谷人开创一个种草“知识分享、智慧输出、精神愉悦”的24H生活社交目的地。实现5MIN的繁华生活圈。

高科世茂十里星河商业示意图

红盘基因6：户王加持+迭新“可生长”的75-125㎡百变户型

房子有智慧，幸福生活才能天长长久久，高科世茂十里星河建筑面积约75-125㎡百变创造空间，从幸福小两口，到三口之家，再到二胎时代、三代同堂，都能根据变化的需求进行改造升级，是一款“可生长”的百变户型王，给每位家庭一步到位的幸福。

视野价值也是户型王的必备条件，高科世茂十里星河的户型设计同时围绕更优的观景体验来展开，最大约144m楼间距，南向阔景大阳多开间朝南，巨幅观景面，让每一面窗和阳台都变成一个揽景的画框。

因园林绿植生长需要一定周期，小区园林绿化景观仅作为效果展示，非交付景观标准；建筑、雕塑、软景、家具等均以实际交付为准。

本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

本广告为要约邀请，不构成合同要约，所有细节均以政府最后批准之法律文件、买卖双方签订的商品房买卖合同和实际交付为准。

本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。

学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及学校划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，最终以教育局以及校方的最新政策为准。预售证号：武房开预售【2021】520号。广告发布日期为2021年12月，本广告有效期为一个月。开发商：武汉光谷芯动力地产开发有限公司。