梦想之城丨三轨TOD，汉口超级新商圈

城市不断向外延伸，消费需求的不断升级，促进城市新商圈的不断更迭。纵观市场，每一座成功的商业地标背后，都有着完善的价值逻辑，一个超级商圈的形成，与其品牌运营力、商业规模、IP传播、交通便捷度、人流活性等诸多因素密不可分。

在汉口三环、武汉客厅旁，一座由曾参与打造香港中環、新加坡滨海湾、上海西岸金融城全球3大金融中心的百年房企香港置地，将超级商圈诞生的要素悉数聚齐，全新打造 “三轨TOD 汉口超级新商圈”梦想之城项目，共同探索武汉2035国际化大都会进程。

城市格局变迁

诞生约82万方汉口超级新商圈

城市中心演进的步伐，往往跟随人的脚步，占据汉口城芯价值板块的梦想之城，南依老城区人口外溢的后湖、塔子湖板块，北临新武汉人内迁的常青、盘龙城板块，人口导入趋势明显。在城市综合配套完备、商业相对缺失亟待新能量注入的前提下，应运而生的梦想之城约82万方超级新商圈，撬开了区域发展的流量新接口。

示意图

什么是超级新商圈？

三条轨道交汇形成超级商圈，光环IP磁吸人流打造超级商圈，文化吸引力聚集超级商圈，创新办公激活超级商圈。梦想之城，汇聚光环购物公园、甲级写字楼、SOHO集群、国际酒店等高端业态，是集“三轨TOD新商圈”、“潮流消费新地标”、“在地文化新亮点”、“创新商务新封面” 于一体的汉口超级新商圈。

梦想之城意境图

城市地铁范本 三轨TOD

城市动脉蓬勃处 汉口新中心诞生

放眼全球，东京、香港、新加坡等世界级城市，通过TOD模式的综合开发疏通了城市脉络、提升了城市能级，为城市发展带来了显著增益。这种集约、高效的城市发展模式，是城市能量激活的重要载体，也是梦想之城落地的价值原动力。

梦想之城傲居武汉目前除香港路外仅有的已开通三轨交汇处，经地铁2、3、8号线通达城市各核心板块，覆盖武汉约23个中心商圈，15个核心商务群，3大城区，2所211以及4所985武汉一流高校集群，日均人流量高达6万+。三轨交汇的交通体系，将核心区人流疏散压力转换为商业消费输送力，自然集聚汉口新商圈、新中心。（注：数据来源于武汉2049地铁规划图）

梦想之城区位图

潮流消费新地标

每一座光环 都是一座城市地标

如何让商业为城市发展赋能？是天际线一再刷新？还是璀璨橱窗一一点亮？对香港置地而言，每一座光环都是答案。

自带国家AAAA级景区弹子石老街的长嘉汇购物公园，开业当天客流近20万；新零售时代的创意型社交综合体的上海LCM，开业首日即吸引超21万客流；国内首个“城市自然共同体”重庆光环购物公园，开业两天销售额突破3183.6万元、客流量逾57.05万人次。浮躁的市场从不缺乏逐流者，但创新力永远是商业制胜的砝码。（注：数据来源于长嘉汇官方报道(2018年6月1日)、LCM官方报道（2018年12月20日）及重庆两江新区官方报道（2021年4月26日））

重庆光环开业实拍图

在香港置地光环系IP加持下，超10万方体量的武汉首座光环购物公园（在建中），集国际风尚、都会潮玩、家庭亲子、环球佳肴、社交共享等于一体，期待延续重庆、上海光环现象级效应，打造为城市级大型消费目的地、未来潮流消费新地标。

潮流消费新地标

每一座光环 都是一座城市地标

山城重庆，松鼠“闪闪”在光环里神态生动，与室内沐光森林形成呼应；魔都上海，生态公园与古建设计相融合的LCM李氏民宅，成为了洋泾文化展览馆。对香港置地而言，先读城，再筑城，在谙熟的基础上融入城市文化，才能打造真正属于这座城市的作品。

重庆光环松鼠“闪闪”实拍图/重庆光环开业实拍图

当三千年出一座的元舍，将荆楚文化在一榫一卯、一砖一瓦上起伏绵延；当光环购物公园（建设中）海洋主题mall，让长江江豚在一片海洋里幻化出蔚蓝奇境，武汉的城市文化魅力，在此悬挂于世界窗前，也尽收于你的眼帘。

梦想之城光环购物公园（建设中）海洋mall意境图

创新商务新封面

工作的本质 是为了享受生活

对优秀企业和城市精英有着强大吸引力，方为中心级别的商务空间。梦想之城建面约96-125㎡商圈资产、办公SOHO，应企业焕新需求而来，在环境上告别写字楼的千篇一律，在强配套中链接更广阔资源平台，为城市创造力阶层，构建一个趋近完善的办公生态圈。

外揽约180万方城市配套，依托市民之家、五星级卓尔万豪酒店、极地海洋公园等资源辐射，桥接武汉客厅约500家企业商务能量，打通东西湖区、江汉区、硚口区、江岸区四大产业圈，吸引更多关联企业在此聚集发展。内部则通过项目自带的5A地标写字楼、SOHO集群、国际酒店等高端业态，链接约3万SOHO办公客户的商务进阶需求。

万豪酒店实拍图

在产品打造上，打破严肃冷漠的传统商务模式，为入驻企业提供更舒适、共享的创意办公新体验。

约6米层高五星级入户大堂，会客接待有面子；6T11户梯户比，避免高峰期排队；迪拜塔同款蒂森克虏伯高档电梯，效率与舒适度双提升；约3M宽颜值公区长廊，让心境视野皆开阔；近600㎡复合型共享空间，会议室、会客厅、咖啡厅、图书馆、健身房等应有尽有；创意艺术与轻奢商务两种风格选择，满足不同个性偏好。

梦想之城约3M宽公区长廊实拍图

在梦想之城，可以看见城市愿景与生活图景的高度契合：武汉唯二三轨交汇TOD之上，一座由百年房企匠心打造的约82万方超级新商圈，在武汉首座光环购物公园（在建中）旁，创新打造建面约96-125㎡商圈资产、办公SOHO/商铺，入手即恒产，全城竞收藏。

三TOD  汉口超级新商圈

光环购物公园旁（在建中）

建面约96-125㎡商圈资产、办公SOHO/商铺

全城热销中

温馨提示：本宣传物料为广告，所载全部内容仅为要约邀请，均不构成要约，仅供参考，一切以政府相关部门最终核准审批文件及双方签订的商品房买卖合同约定为准。本宣传物料中的“超概念、颜值主义”仅为广告营销语言输出，商品房的装饰装修及相关设备标准以双方签订的《商品房买卖合同》(含全部附件)之约定为准。本宣传物料所载“汉口芯”为营销概念用语，指汉口三环周边及三环内。购房者如需实现本物料所载使用、优化效果（如有），需自行向相关政府主管部门要求自行履行报批报建审批及征询手续（如需）。本项目商品房未设有燃气系统，且本项目商品房供水、供电均为商业用水、商业用电，其计费标准可能高于住宅用水、用电标准，且仅能通过物业服务公司缴纳相关能源费用，无法直接向供水、供电公司缴纳。本项目土地用途为批发零售用地或商务金融用地，本项目城市规划用地性质为商业用地或商务用地，本项目商品房的规划用途为商业或办公，其中1#、11#楼业态为剧院或戏曲文化研究中心或办公，2-4#楼业态为交易市场或商业，5#楼业态为交易市场或商业或办公。开发商：武汉梦想特区实业发展有限公司。项目名称：武汉梦想特区建设项目（A地块）（其中1-5#、11#营销推广名：【梦想之城】）。预售许可证号：武房开预售【2021】739号。制作日期：【2021】年【12】月。