世界武汉心 等待一束超越以往的高光

冯唐曾提出一个“豪宅四大准则”，就提到了在什么旁边买房——大学、大博物馆、大公园、大使馆这“四大”准则。

大学对于如今高度文明的社会，无疑是引领的灯塔。住在大学旁就是和这座城市菁英人才为邻，与高知圈层为伍。

如今“博物馆热”，更是印证了大博物馆对城市的意义。作为人文历史的富集地，住在大博物馆旁，就是与一座城市千年来的发展为邻。

大使馆是国家与国际交流的平台，孕育着国家的文化，象征着国家文明与世界文明的交融，同时也引领着该区域未来发展的新机遇。

回归到居住价值上，大公园更符合当下社会的居住需求。就像纽约中央公园不仅仅是纽约的绿肺、伦敦海德公园被誉为皇冠上的宝石，成为城市中心的高价值地段。

△武汉城建·中央云城周边配套图

如果你的房子有“一大”就已经挺好了，但如果是“四大齐全”那就是真的值得入手的“真豪宅”。

从本质上看，就是用资源的富集，升级你的生活方式。在“住”这件事上，“看得见”的是好房子周边的资源，“看不见的”则是好房子能为你提供的生活方式。

城市资源的富集程度，才是衡量房子价值的重要标准。

“城市的本质是人与人见面的地方”

——陆铭《向心城市》

城市的资源是有限的，它能赋能于生活的资源也是有限的，但总有些地段能带来无限想象。

早在1928年，武汉第一个现代化中心就在江汉。100年过去，如今的江汉区将迎来全新的「高光时刻」——一座聚集四大豪宅资源的武汉城建·中央云城。江汉区不仅是资源富集程度最高的地方，也是城市潮奢生活的目的地。

△武汉城建·中央云城周边配套图

商圈是一座城市文化、经济、活力的缩影，是城市商业的重要载体，是激发城市活力的关键引擎。江汉区的商业面积约300万㎡，国内仅次于上海静安区，不仅有老牌的武商国广，也有新兴的华发商都、江宸天街。2023年，航空路商圈在全国“最牛”的30个商圈中排名第七。可以说，在江汉每走几百米就有一个商业综合体，从“走不出的大汉口”升级为“逛不完的大江汉”。

一个区域内咖啡店的密集程度，代表了一种时髦、开放、有腔调的生活方式。江汉区不仅有30家星巴克，数量密度全市第一，每个商区内平均有3-4家咖啡店，为白领精英5分钟的coffee break承载了社交、放松等诸多属性。

40座口袋公园、9座城市综合公园密集分布在江汉区的版图之上，为生活于此的人们提供健康“森”活。百年名园中山公园不仅是闹市中的“绿宝石”，在武汉的地位足可以比肩纽约的central park，是每个武汉人童年最要好的伙伴。

△武汉城建·中央云城周边配套图

在聚集了约40家餐饮店铺的“武汉好吃一条街”“武汉美食一条街”——万松园，感受江汉巷弄里的烟火气。巴厘龙虾、靓靓蒸虾、夏氏砂锅不仅是游客的必打卡之地，更是武汉老餮们的“深夜食堂”，在美食之间打开不一样的江汉生活。

医疗配套作为城市不可多得资源，不能像商业配套一般广泛分布，完备的医疗配套是一个区域价值的重要体现，也将成为家人健康的坚实后盾。江汉区内的全国两大TOP级三甲医院——同济、协和，就是这个城市的生命安全线。

△武汉城建·中央云城周边配套图

在“四大齐全”的基础之上，中央云城位于城市的财富中心、武汉高奢商业浓度最高的地方，坐拥武广、K11、恒隆、花园道等八大潮奢商业综合体。一出门就有两家LV，各种国际艺术展开到家门口。

△武汉城建·中央云城周边配套图

这些资源性“硬实力”，就是武汉城建·中央云城配套价值体系里足以提纲挈领的部分。而且这些配套价值不仅仅是已经成熟，在规格上更是堪称顶尖。放眼武汉豪宅市场，中央云城可以说是唯一，当之无愧可以称之为汉口核心豪宅封面。

地段决定下限，体量决定上限。

中央云城的百万方体量，本身就是高价值的集大成者。

目前，汉口万松园板块的武汉城建·中央云城是汉口最大也是最重要的一个城市更新项目，更是汉口中心之上的唯一一座百万方的城市综合体。在土地资源稀缺的汉口内环核心，近年来罕有大体量的土地出让，预计未来五年内，中山公园附近更无土拍供应。

△武汉城建·中央云城项目所在地

所以，中央云城百万方的大体量，放眼武汉也是绝无仅有的。而依托于百万方的城市综合体，中央云城将为汉口带来更立体、多元、未来的生活场景，重新打开武汉的城市想象。

作为汉口核心地段上唯一一个百万方城市综合体，项目整体分为ABCDE五大地块，未来将引入超5A甲级写字楼、五星级酒店、国际住区、星光大道主题商业街、健康管理中心等多元业态。加上相关主管部门推进的教育整体升级，将提升区域内的教育资源。

△武汉城建·中央云城效果示意图

超5A甲级写字楼和五星级酒店会沿青年路一字展开，深度缝合长约1公里的城市天际线。五星级酒店将成为城市全新地标式建筑，树立区域全新名片。超5A甲级写字楼也将引进大量体系内外核心产业链企业，形成区域内总部经济核心区，再造城市新一极。

中央云城还将打造主题商业街区，链接周边武广、恒隆等潮奢商业资源，满足商务会谈、休闲娱乐、亲子教育等生活需求，丰富青年路商业版图，于汉口核芯再造一处顶级商业中心。

同时，中央云城也会重新整合五大地块不同导向的动线，链接周边的商业、医疗、教育等资源，成长为复合文化旅游、商业办公、工作生活于一体的枢纽中心。只有达到百万方体量的中央云城，才能承载商务、社交、圈层、健康等多层次的功能业态，重新缝合城市界面，重塑中心天际线，并为区域乃至城市带来本质性的界面革新。

△武汉城建·中央云城效果示意图

从产品、体量、规划等方面跃升能力，武汉城建·中央云城在浓墨重彩地填充这片高地，在稀缺地段之上叠加稀缺的百万方城市综合体，一步步通向最终的“加冕礼”，这才是武汉城建·中央云城最具魅力的地方。

武汉城建·中央云城更大的意义在于，它迭新了武汉市场对豪宅的标准：让豪宅从单一产品价值走向多元复合的大盘价值，并为汉口乃至武汉的发展贡献一座城市封面级作品。

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然而，这样一个“天赋异禀”炙手可热的中心大盘，中央云城却有一段“沉寂”期。2022年12月27日，武汉城建· 中央云城以66.86亿取得E地块，完成五大地块缝合，一个宏伟的百万方项目呼之欲出，体量决定声量，规模决定能量。所以，面对如此大体量的项目，武汉城建·中央云城选择了暂时“沉寂”，沉下心思考——这座百万方的城市综合体应该赋予城市、市场、客户哪些价值？

△武汉城建·中央云城效果示意图

武汉城建集团基于城市更新重责，怀持着城市缝合理念对武汉城建·中央云城进行一次重新审视。为此，中央云城整个团队围绕着如何整合五大地块链接城市、如何匠筑封面作品赋能居住等议题，对中央云城与城市、与客户之间的关系有了更深入的认知与理解，并将以百万方规划，完成对城市的高质量兑现。

历经时间的积累和沉淀，武汉城建·中央云城已经形成了完整的蓝图，展现出更为清晰的百万方规划。9月，武汉城建·中央云城将给城市、给市场、给客户一个回答，产品发布会敬请期待。

△武汉城建·中央云城效果示意图

一束超越以往的高光即将闪耀世界武汉心。