外地户籍人员在宣城买首套及二套新建商品住房，最高补贴5万元

10月17日，安徽省宣城市住房和城乡建设局发布公告称，结合《促进市区房地产市场平稳健康发展若干措施》（宣政办〔2023〕40号）和“宣十条”实施效果，该局起草了《<促进市区房地产市场平稳健康发展若干措施>补充意见》，向公众征求修改意见。

补充意见稿提出，支持外来居民合理住房需求。对外地户籍人员（非宣城市户籍）在宣城市区购买家庭唯一及第二套改善性新建商品住房的，按其所购房屋面积给予400元/平方米购房补贴，最高不超过5万元。

同时，宣城市还计划支持基础性人才合理住房需求。对非全日制本科生、大专生、中专生以及取得职业技能等级证书（初级工以上）的本地户籍人员，在宣城市区购买家庭唯一和第二套改善性新建商品住房的，按其所购房屋面积给予200元/平方米购房补贴，最高不超过3万元。

补充意见稿显示，购房人同时符合市区其他购房补贴政策的，按“从优、从高、不重复”原则执行。各县市区可参照执行。文件有效期至2024年10月30日。

今年3月29日，宣城市曾发布关于印发《促进市区房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知，文件涉及购房补贴，“对个人在宣城市区购买家庭刚性（唯一，以下相同）或改善性（第二套，以下相同）商品住房（含二手住房，以下相同）且面积在90平方米以下的（含90平方米），按总房价（新建商品住房以合同价款为准、二手住房以税务部门核定的计税依据为准，以下相同）1%的比例给予购房补贴；对购买面积在90平方米以上商品住房的，区分刚性和改善性分别按总房价1.5%和2%的比例给予购房补贴。购房补贴由交易房产契税受益财政承担。”

4月发布的“宣十条”同样涉及安居保障措施。对新引进到本市重点产业企业工作，依法缴纳社保的博士研究生、硕士研究生（高级技师）、全日制本科生（技师），分别按100平方米、70平方米、50平方米的标准面积赠送住房产权。实行指定位置房源配售（按指定房源均价核定赠送面积的房价，超出部分由人才自行承担），超过标准面积的由人才按照市场价购买，全职在宣工作满10年无偿赠与标准面积100%产权；不满10年的，按不足年限减少赠送相应比例的住房面积。不享受赠送住房产权政策的，在宣首次购房的博士研究生、硕士研究生、全日制本科生、全日制专科生分别给予30万元、15万元、6万元、2万元安家补助费，高级技师、技师、高级工分别给予15万元、10万元、5万元安家补助费。在宣租房的博士研究生、硕士研究生（高级技师）、全日制本科生（技师）、全日制专科生（高级工）分别给予为期3年1500元/月、1000元/月、600元/月、300元/月的租房补贴，或免费入住人才公寓3年。优先保障人才公积金贷款发放。

“宣十条”提出，给予人才购房补贴。除享受安居保障政策的人才外，对其他新来本市就业和已就业且依法缴纳社保的各类人才，在宣城市主城区购买刚性和改善性新建商品住房，按照博士研究生、硕士研究生（高级技师）、全日制本科生（技师），分别给予20万元、10万元、4万元购房补贴，所购房屋3年内不得上市交易。