在武汉，激赏D10

 “这个时代，真正令人心动的，正是对生活方式的共鸣，对品质生活的回响。”无论是新作品的打造，还是项目随时间推移的自我进化，新希望都将这句话奉为圭臬。

12月8日晚，武汉香格里拉大酒店群星闪耀，数十家媒体、业主、客户齐聚于此，共同鉴证新希望·D10新品发布。这个在2023年为武汉带来太多惊喜的项目，年底再度爆发让楼市狂欢续演，约1000+到访嘉宾与客户，沸腾全武汉。

当晚，除了现场人潮荟聚，线上话题也持续制爆，发布会以凤凰网、安居客等四大直播平台同步直播，当日观看量逾10万人次。

这是一场武汉楼市的狂欢，更是一次人居的跃进。无论楼市风云如何变幻，“做更好的产品，给更好的武汉”是新希望一直不变的初衷。这场盛典，便是D10给武汉精心准备的答案。

相信，新希望的确定性

发布会现场，新希望地产武汉公司总经理张颖聪先生就新希望品牌的确定性、新希望地产的确定性以及新希望对武汉这座城市的确定性等内容进行了阐述。

以品牌高度成就其确定性：新希望41载沉淀，是四川第一家世界500强民营企业，连续18年名列中国企业500强，被誉为中国民营企业的“常青树”，是国家重点龙头企业。

以偏爱彰显深耕武汉的确定性：自2002年新希望入汉，已有20余载，新希望董事长刘永好近3年10次来汉，承诺投资200亿，并带动全国知名企业家在汉投资超过1000亿。截至目前，新希望在汉总投资超160亿，明年将再实现约50亿的投资，全面兑现投资承诺。

以实力成就其确定性：秉承新希望集团“稳健经营”的作风，新希望地产“三道红线”连续5年保持绿档。坚持“战略聚焦”，深耕新一线、强二线城市，以非中心城市不落、非城市核心不入、非历史沁润不往的择址原则，新希望地产将目光锁定武汉超核二七滨江，在此落子D10天元，以全新的作品理念，超越武汉想象。

以兑现力，彰显确定性：2023年1-11月，新希望地产共计交付超过33000套，其中超10000套提前交付，第三方调研的交付客户满意度达90分，行业领先。目前，D10已呈现约2.5万㎡实景，12月底左右，项目的曲线化公建外立面也将惊艳亮相。（数据来源：新希望集团）

这一年，和武汉相互成就：一载时间，D10感谢300多位业主的选择，10000多位塔尖人物的到访，300多次媒体讨论和200多次同行参观，让D10和武汉相互成就。

相逢，最好的产品主义时代

当前市场变局之下，何种资产值得收藏是大家面对的共同命题。“城市的前景就是我们的前景，城市的能级就是核心资产的价值底盘，每一座核心城市的核心地段的核心资产，都值得珍视，都值得激赏。”这是德科地产频道总编辑、屋顶研究首席产品官刘德科在本次发布会上演讲的一个重要的观点，并提出了两大价值公式。

中国核心城市的评判标准:约2万亿 GDP+约1000 万人口基数+ 约500公里地铁通车里程 

Dream 模型下的武汉: 

Digital 数字热点：武汉光谷如“中国硅谷”一般的存在，数字科技产业发达，在数字媒体时代具备极大的发展潜力。

Root vitality人才红利：约1000万武汉人口基数，约92所高校与高精尖产业人员汇聚，为城市发展储备人才力量。

Economy 经济规模：约2万亿GDP，中部区域排名NO.1，城市经济稳定发展与增长。

Arts&Literature精神资产：千年文脉之城，黄鹤楼上流传的诗篇流传千古，文脉隽永。

Metro地铁路网：而现代化发展重要指标之一地铁网络线，武汉也是采用TOD模式，通车里程达500KM且武汉是中国开通地铁的41个城市中唯五盈利之一。（数据来源于：中国新闻周刊）

超越周期的资产价值公式:

城市能级+产品段位+业主群体+物业服务+地段资源

城市能级：武汉作为最具潜力的新兴一线城市与长江上一颗璀璨的明珠，中部GDP排名NO.1，是当之无愧的核心城市。

产品段位：对标上海陆家嘴国际滨江商务区打造的武汉二七滨江属于城市超核占位，而由世界500强新希望于此打造的TOP天系作品，其价值可见一斑。

业主群体：煊赫的地段加高端的产品造就高阶的居住圈层，来往皆是人物。

物业服务：新希望以上市新服蓝血品牌和金钥匙管家等高阶服务，成就武汉豪门服务仰望。

地段资源：城市资源荟萃，地标林立，三横三纵三轨道路网、约166万方公园氧吧、五大商圈环伺、长春街系与七一系品牌名校加持。

大潮退去，至本归来。不是每一处资产都值得珍藏，但核心城市的核心地段的核心资产值得被珍视。根据刘德科的提出的价值公式，位于超级城市武汉二七滨江地段的D10是毫无疑问值得珍藏的核心资产。

相识，高奢生活的完美答卷

发布会现场，新希望地产武汉公司营销总监闵捷先生阐述了三大观点。秉承“品质不为成本让步，品质不为进度让步”的打造理念，新希望力争在城市超核土地二七滨江之上，带来全新城市封面作品。

当下买房，选择核心城市核心地段

2023年，房地产市场发生重大变化，各级市场分化严重。

首先，是城市分化。基于城市所产生的人口吸附力、产业结构、经济、房地产市场健康程度等一系列差异，非核心城市与核心城市相比，成交面积、价格稳定程度悬殊巨大。

武汉核心地段始终是二七滨江，无可撼动

其次，是板块分化。以武汉为例，二七滨江是唯一一个连续5年价格保持稳定上涨的区域，复合增长率、成交单价皆排名第一。2023年，随着板块内各个售罄项目的陆续交付，俨然成为武汉市场高兑现度的区域。与其他区域存量高企不同，二七滨江新房存量有限，供求比极其健康。板块内教育配套长春系、七一系等学校相继落地，产业逐步兑现，整个武汉乃至华中的富人蜂拥而至，市场对于二七滨江的信心，板块汇集的财富浓度，都是其他区域所无法撼动的。（数据来源于：克而瑞备案系统）

二七滨江核心资产，当属D10

以十年为周期来看，同一板块内的二手房价格受产品力的影响巨大。D10的产品观即是对土地尊重之下的产品力衍生。这一点，已在成都D10得到验证，交房短短1年，二手房挂牌价格上增约185%，最高挂牌价达到约10万元/㎡。（数据来源：成都贝壳二手房网站，D10天府最贵单价挂牌99864元/㎡，记录时间2023/11/22）

2023年2月，D10奢装教科书发布：殿堂级奢装公区、星空顶奢华地下车库、立体浮岛花园景观、主题功能场景化PRO MAX泛会所体系、豪宅专家操刀设计的超现代奢装空间、百年奢装品牌全面呈现。将奢华“武装到牙齿”，步履所及之处，皆是大师级高定质感。

2023年4月，武汉豪门震撼亮相：约60米的恢弘艺术门厅，超越想象，呈现二七滨江独一无二的武汉豪门气魄。

预计12月底，D10的曲线公建化外立面也将呈现。那些曾见诸图纸的美好，D10以全新的、触手可及的姿态奢华兑现，不断冲击武汉产品力天花板。

也正是如此，一系列呈现证明，D10是承接住城市板块红利、拥有高阶产品力和兑现力、契合时代的产品，最终才被珍视为城市核心资产。

高奢服务式大平层 D·ONE

发布会现场介绍了本次发布的新品——D·ONE，其产品形态蕴含了新希望对于顶豪产品的全新探索。

随着中国房地产的发展，房产已经从居住属性、资产属性进化到消费属性。在一线城市的先行中，已然证明核心地段的优质服务式大平层远超住宅价格。从近日武汉市发布的政策来看，商住同权是未来趋势。

同时发布会现场还详细讲解了D-ONE产品的核心卖点：

奢华的空间感：

普通住宅层高约3米，D-ONE以约3.7米的奢阔层高超越二七滨江标准，成就人物仰慕的高度；

更优的户型布局：

由HWCD国际豪宅设计大师执笔空间设计创新，打造完整的酒店套房系统，约1/3均是主人空间；约80㎡超大尺度奢阔会客厅，赋予大户型应有的奢华灵魂；

同等住宅的装修配置：

同等享受奢装教科书的全套奢装，厨房奢装嘉格纳配置更是超越市场普通大平层；

地标性的昭示立面：

公建外立面，当选二七滨江的豪宅颜值封面；

更全面的配套设施：

入户式大堂、餐吧、健身房、游泳池、私宴厅；五大全周期泛会所实现足不出户的城市塔尖生活；

在基础硬件之上，D·ONE力求于探索更全面、更有温度的产品和服务形态。于是提出“高奢服务式大平层”概念，以大平层产品形态为依托，在产品日趋同质化的产品语境下，从客群需求出发，细分生活场景打造的服务式生活理念。以高奢产品与高奢服务的结合进化打造，带来全新的生活变革，满足从未满足的你。

相知，成就者的高定服务

随着生活的更新，居者对生活的品质感提出了更高的要求，对生活场景细化的颗粒度也更加重视。D·ONE也作出了极大的努力，引入了“D10 Life”服务内容，新希望服务中北区域区总经理倪克强先生也在发布会现场进行了宣讲。

D10 Life是新希望服务针对高端客群打造“高奢、至尊、私享”的人居生态，以千万级俱乐部、金钥匙管家、高定服务团队等星级服务，融合多元感官体验的服务美学场域，让居者拥有更丰富、更精致、更尊贵的媲美国际奢华享受的星级酒店式服务。

D·ONE全面重塑生活服务标准，为成就者定制专属的高端私享服务，创造豪宅物业新范本。发布会现场签订下“约2000万服务权益”战略合作协议。金钥匙国际联盟外籍顾问Mr.Fabian Grummes/古仲文先生、金钥匙国际联盟运营官邹国州先生也出席了D·ONE加入金钥匙国际联盟授牌仪式。

相告，D·ONE高奢样板华美绽放

出现即为改变，颠覆只为创造。D10超越想象，以一场见证伟大的奇遇，定义未来武汉豪门奢居生活，执笔武汉超核生活，以理想、奢适的生活理念，序写新的人居新章。

懂世界塔尖生活的哲学，更懂塔尖人物的所求，D10涌动赞誉与惊艳，交叠美学与质感。D-ONE高奢样板12月9日华美绽放，演绎高奢的空间精神与艺术，将再次革新武汉奢装美学，恭迎品鉴！