湖北省
12月26日，武汉原本计划共出让43宗地块，因127、133、138号地块延期出让，092、094、119、120、139号地块终止出让，最终挂牌出让35宗地，除蔡甸的2宗纯商服地块为现场拍卖之外，其余33宗均为网上拍卖，出让面积1546835.98平米，起拍总价309亿，规模达到全年土拍数量最多、起拍总价最高。
土拍详情:
1、8块，区域拍卖数量最多！
本次土拍，涉宅地块共计29宗，25宗涉宅地块位于主城区，其中武昌区发展势头强劲成为供应主力，出让8块宗地，占比最高，推出多个一线临江住宅地块；其次为江岸区，于后湖、二七等板块推出5宗优质地块；洪山区共推出4宗。
2、50.55亿，成交总价最高！
位于江岸区台北路的096地块，2023年第二次挂牌，此次被武汉和纵顺业地产有限责任公司拿下，成交总价高达505500万元，单日/年度成交总价top1！该地块属于汉口核心片区少有的规划齐整、配套成熟、规模可观的住宅项目。此外，武昌区电视机厂片134号地块被武汉中海鼎荣房地产有限公司以30亿总价拍下，作为中海首进武昌中心的第一面旗帜。
3、17666元/平，楼面地价最高！
29宗涉宅地块中，有10宗地块的起拍楼面价在万元以上，其中武昌区5宗，江岸区2宗，洪山区2宗，江汉区1宗。最高的是江汉区楚宝片140号地块，起拍楼面价17666元/平，最终被武汉地产集团有限责任公司（武汉城建）以底价29.785亿成功拿下。
4、国企、国资挑大梁！
今年以来，国企、国资积极参与，成为了市场拿地主力。本次拍卖中，武汉城建集团摘得硚口古四社区、江汉区楚宝片、黄陂前川共3宗地块，总成交价接近48亿；中建三局以底价6.787亿拿下东湖高新107号地块……随着土地限价在多地放开，地市的冷热进一步分化，国资、国企优势进一步加大。
截至目前为止，除了2宗现场拍卖的蔡甸纯商服地块之外，其余的33宗网上拍卖的地块均已成功拍出，整体有惊喜无溢价。12月29日还将迎来本年度最后一场土拍，最终结果值得期待！
本文来源：网易房产武汉
责任编辑：
高洁_wh2321214
