在2024年的“金三”,香港楼市突然“爆”了!
香港楼市的爆火始于一周前,香港宣布楼市全面“撤辣”,即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税,楼市热度瞬间被点燃。
在3月首个周末,香港楼市预约看房量创11个月新高,“撤辣”后首4日一手住房成交量达217宗,超过了2月前27日195宗的总和,“楼市小阳春”头炮打响!
*示意图
在香港楼市大受追捧的同时,内地部分城市也迎来了久违的复苏。
据深圳中原地产研究中心数据显示,年后开始,深圳新房热度就逐渐走高。三月初深圳一手周成交343套,环比上涨48.5%;二手周成交893套,环比上涨34.1%。
与此同时,据合富研究院数据,节后第一周广州楼市也人气翻倍,成交规模环比上升46%。新房成交717套,成交面积8.34万㎡,环比上升645%。不仅吸引香港置业客,更吸引来自北京、上海、杭州、沈阳、青岛等地,以及珠三角城市的实力买家聚焦!
从香港,到深圳,再到广州、杭州,全国部分城市“小阳春”号角正式吹响。这种积极传导不断递增,一直蔓延到武汉楼市。
“在一线城市工作,但是想在武汉买房,这一类客群是非常多的。”地处武汉的新世界汉江·云赫销售主管在接受《央视新闻》记者采访时表示。
*央视采访截图
此外,在楼市中二手房交易也迎来开门红。贝壳研究院监测,2024年初,重点50城市二手房交易量比去年有明显增加,同比增加超七成。而在刚刚过去的2023年,武汉二手房成交量超10万套,同比增长39%。
这意味着,庞大的待置换群体是当前购房者中不可忽视的重要力量,新房的改善型需求在今年只会更加明显。
对于改善型购房者来说,楼市“小阳春”的出现可能会涌现更多机会和选择,但在当今置业逻辑下,购房的重点早已不仅仅是“上车”,选对一个板块、选好一个产品则要更重要的多。
那么,什么样的产品才是“真改善”?改善绝不仅是简单粗暴地增大住房面积,而是要对居住环境有效升级,对生活品质全面改善。为迎合人居改善需求,新世界汉江·云赫给出了最好的答案。
(信息来源:财联社、深圳中原研究中心、合富研究院、武汉住保房管、CCTV13新闻频道)
*实景图
生活改善是关键
罕见低密生态社区,内环难得一遇
越是独特稀缺,越发弥足珍贵。低密在繁华的城市核心永远是不可多得的属性。
汉江·云赫择址1.5环黄金地段,坐落在极具文化艺术底蕴的琴台中央文化区。张之洞博物馆、琴台大剧院、琴台音乐厅、美术馆等多个世界级人文艺术地标与家为邻,并坐拥一线汉江,咫尺月湖公园、琴台公园、张之洞体育公园等多个自然生态大境,自然与艺术,于此共生。
*实景图
至为难得的是,虽在城市核心,社区却以2.0超低容积率自成一方净地。这里没有密集的楼栋,有的只是宽幅楼距、大片草地和负氧离子。约660㎡的中央水景、阳光草坪等园林景观,连接居者与邻里,将自然生态融为生活日常。
*效果图
产品改善是王道
稀缺花园洋房产品,城芯不可多得
极致产品力才能体现强劲硬实力。毕竟,市场偏爱从来都只留给用心的生活建造者。难得的是,在寸土寸金的城市内环,汉江·云赫仍硬核地打造别墅、洋房等稀缺产品,只为赋予更极致的居住舒适度。
即将加推的1#、2#楼建面约122㎡爆款洋房,则是臻席抢藏的改善之王!
*户型图
n 位处园区头排C位,紧邻琴台大道,南向无遮挡,北向超阔楼距,阳光微风自然拥揽。
n 仅10层低密洋房,一梯两户,五星级精装入户大堂,精奢配置将归家仪式感拉满。
n 户内无过道大三房,超高空间使用率,可谓教科书级别的户型设计,尺度感扑面而来。
n 约5.7米开间MAX级真横厅,匹配约3m层高,给人视觉与空间的双重强烈冲击。
n 南北双阳台设计,大面积全屏取景,相融于自然风光,美景、绿幕一键收藏。
这样用心精研的改善产品,以超越市场上面积更大户型的格局规划,带来全新迭代的生活体验。
*实景图
懂生活的人,更懂好房子。随着政策和市场的改变,满足改善性住房的需求日益明显,新世界汉江·云赫,作为武汉内环罕有低密墅区产品,承载着美好生活的内涵,当属难得一遇的改善品质天花板。
住进 春光里
新世界汉江·云赫
建面约122㎡爆款明星洋房 即将限量返场
诚意登记已全面开启
仅36席 火速抢藏