湖北
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一、武汉楼市动态
根据最新数据，武汉二手房市场在6月呈现微幅波动态势。全市二手房均价为11301元/平方米，较上月微跌0.06%。从区域来看，武昌、江岸等核心区域房价相对稳定，其中武昌区6月二手房报价为16720元/平方米，环比仅下跌0.01%；江岸区报价16357元/平方米，环比下跌0.21%。东湖高新区表现突出，二手房均价13199元/平方米，环比上涨0.11%，成为全市少数房价上涨的区域之一。
新房市场方面，武汉5月新房均价为15319元/平方米，环比下跌0.17%。武昌区以28405元/平方米的均价位居全市首位，环比上涨1.70%；东湖高新区新房均价17486元/平方米，环比下跌2.51%，主要受部分新盘集中入市影响。值得注意的是，汉阳、硚口等区域新房价格保持稳定，汉阳5月新房均价16997元/平方米，环比微涨0.09%。
二、国内楼市动态
中指研究院数据显示，5月百城新建住宅均价环比涨0.3%，但三四线城市下跌0.11%。上海以1.47%涨幅领跑，珠海、东莞等54城价格下滑。二手房市场更严峻，百城均价环比跌0.71%，盐城、温州等20城跌幅超1%。
核心城市改善型项目表现突出，如上海绿城·潮鸣东方开盘去化率达80%，而郊区项目普遍滞销。房企加大"好房子"供给，端午期间推出家电礼包、物业费减免等组合促销，但市场反响平淡。
三、行业发展动态
象屿地产近期将天津、唐山公司并入沪浙区域，重庆公司划归江苏区域，全国仅保留3个区域公司。原江苏区域总经理吴杰调任沪浙区域总经理，强化长三角战略布局。
公募REITs扩容至保障性租赁住房领域后，武汉已申报2个试点项目。戴德梁行报告指出，该模式有效缓解了资金压力，预计2025年下半年将有更多城市跟进。
本文来源：网易房产武汉
责任编辑：
李明_wh230611
